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2025【合同范本】办公室租赁合同

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的办公场所（以下简称“租赁房屋”），乙方因业务发展需要拟租赁该办公场所，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将租赁房屋，具体位置为：市区路号层室（以下简称“办公室”），面积为平方米，出租给乙方用于办公用途。乙方确认已对租赁房屋进行实地考察，并对租赁房屋的现状及周边环境充分了解，愿意承租该房屋。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起（以下简称“起租日”）至年月日止（以下简称“到期日”）。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：万仟佰拾元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。

3.4租金支付以币种结算，汇率以支付当日中国人民银行公布的汇率为准。

第四条保证金

4.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元（大写：万仟佰拾元整）。

4.2保证金用于抵扣乙方在租赁期间内应承担的费用或因违约行为给甲方造成的损失。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还保证金，不计利息。

第五条租赁房屋的使用

5.1乙方承诺将租赁房屋用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途或结构。

5.2乙方在租赁房屋内进行的任何活动均应遵守国家法律法规及租赁房屋所在区域的物业管理规定，不得从事任何违法或不道德的行为。

5.3乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

5.4乙方不得擅自转租、分租或与他人合租租赁房屋，不得将租赁房屋用于担保或作为其他商业用途。

第六条物业及管理服务

6.1甲方负责提供租赁房屋的日常维护及物业管理服务，包括但不限于清洁、保安、公共设施维护等。

6.2甲方应确保租赁房屋的公共设施（如电梯、消防设施、供水供电系统等）处于正常运行状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。

6.3乙方应配合甲方及物业管理部门的工作，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

第七条租赁房屋的维修

7.1租赁房屋的日常维修及保养由甲方负责，费用由甲方承担。

7.2乙方如发现租赁房屋有需要维修的地方，应及时书面通知甲方