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2025[合同协议]建筑工程施工合同书

第一条合同双方

本合同由以下双方签订：

甲方（发包方）：（以下简称“甲方”）

乙方（承包方）：（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方承包甲方的建筑工程施工事宜达成一致，签订本合同。

第二条工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

承包范围：

工程总面积：平方米

第三条合同工期

开工日期：

竣工日期：

总工期：天

工期顺延：因不可抗力、甲方原因或设计变更等原因导致的工期延误，双方协商后可顺延工期，具体顺延天数由双方签字确认。

第四条合同价款

合同总价：人民币元（大写：元整）

付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。

（2）工程进度款：按照工程进度分期支付，具体支付节点为，每次支付%。

（3）竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元。

（4）质保金：合同总价的%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性付清。

费用承担：本合同价款已包含施工过程中所需的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润等，除非合同另有约定，甲方无需支付其他额外费用。

第五条工程质量

执行标准：乙方应严格按照设计图纸、施工规范及国家相关质量标准进行施工，确保工程质量达到约定的标准。

材料设备：乙方提供的材料和设备应符合国家标准及设计要求，并提供相应的合格证明。

质量验收：工程竣工后，甲乙双方应共同组织验收，验收标准以国家相关质量标准为准。如发现质量问题，乙方应无条件整改，直至达到验收标准。

质保期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程提供年质量保修服务，期间因施工质量导致的损坏，乙方应无偿修复。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）负责提供施工场地及相关资料，并确保施工场地的合法性。

（2）按时支付合同约定的款项。

（3）协调乙方与相关单位的关系，确保施工顺利进行。

（4）指派现场代表，负责监督工程进度及质量。

乙方权利与义务：

（1）严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务。

（2）负责施工现场的管理，确保施工安全及文明施工。

（3）妥善处理施工过程中产生的废弃物，确保符合环境保护要求。

（4）指派项目经理，全权负责工程施工及相关事务。

第七条施工安全

乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

甲方应协助乙方提供必要的安全施工条件。

第八条工程变更

变更范围：工程变更包括但不限于设计变更、材料更换、增加或减少工程量等。

变更程序：工程变更需由甲方书面确认，双方协商确定变更内容及价款调整。

变更价款：因工程变更产生的额外费用由双方协商确定，签订补充协议后执行。

第九条验收与交付

验收标准：以国家相关质量标准为准，甲乙双方共同签字确认。

验收程序：

（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告。

（2）双方共同组织验收，签署验收意见。

（3）验收合格后，乙方应向甲方移交工程资料及钥匙。

交付时间：验收合格后，双方签订《工程交接单》，乙方向甲方交付工程。

第十条违约责任

甲方违约责任：

（1）未能按时支付工程款，每逾期一日，按未支付金额的%支付违约金。

（2）因甲方原因导致的工程停工或延期，乙方有权要求延长工期并赔偿损失。

乙方违约责任：

（1）未能按期完工，每逾期一日，按合同总价的%支付违约金。

（2）因施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担。

免责条款：因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。

第十一条争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。

协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各