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2025租赁合同模板(合同)

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（甲方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将下列租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为：（详细描述租赁物，如“位于市区路号的平方米商铺”）。以下简称为“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物仅用于（具体用途，如“商业经营”、“居住”等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3租赁物的权属证明文件如下：（如房产证、土地证或其他有效权属证明文件）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方可协商续签合同。若乙方希望续租，应提前日以书面形式向甲方提出申请，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的年租金为人民币元（大写：圆整）。租金按（月/季/半年）支付，每期租金为人民币元。

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分乙方应补足。

第五条租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由承担。因正常使用导致的租赁物损坏，应及时修复。

5.2如租赁物需进行大型维修或改造，甲方应提前书面通知乙方，双方协商确定维修方案及费用承担方式。

5.3乙方不得擅自拆改租赁物的结构或设施，如需进行装修，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得从事任何违法活动或损害租赁物的行为。

6.2租赁期间，乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾处理费等各项费用，并保留相关缴费凭证备查。

6.3乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理部门的统一管理，按时缴纳物业管理费。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方。

7.2若经甲方书面同意转租，转租收益归乙方所有，但乙方仍需对转租后的租赁物使用承担连带责任。

第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金或押金超过日；

（2）擅自改变租赁物用途或转租；

（3）利用租赁物从事非法活动；

（4）严重损坏租赁物，且在甲方规定期限内未修复。

8.3如甲方有下列情形之一，乙