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合租房合同协议书

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

甲方姓名：[甲方姓名]

甲方地址：[甲方联系地址]

甲方联系方式：[甲方联系电话]

甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]

承租方（以下简称乙方）：

乙方姓名：[乙方姓名]

乙方地址：[乙方联系地址]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]

第二章：房屋基本情况

2.1房屋地址：[具体房屋地址]

2.2房屋面积：[具体房屋面积]

2.3房屋设施及设备：

客厅：配备沙发、茶几、电视等基本家具和电器。

卧室：有床、衣柜、床头柜等。

厨房：有炉灶、油烟机、冰箱等常用厨房设备。

卫生间：有淋浴、马桶、洗漱台等设施。

第三章：租赁期限

3.1起始日期：[具体开始租赁的日期]

3.2结束日期：[具体结束租赁的日期]

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额：[具体租金金额]

4.2支付时间：每月[具体支付租金的日期]

4.3支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应提前[X]天告知乙方银行账户信息。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[X]%向甲方支付违约金。

第五章：押金及退还

5.1押金金额：[具体押金金额]

5.2退还条件：

租赁期满，乙方将房屋及设施设备完好无损地归还甲方，且无任何拖欠费用时，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还给乙方。

如乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或有拖欠费用等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额用于赔偿或抵扣费用，剩余部分应在扣除事宜处理完毕后的[X]个工作日内退还给乙方。

第六章：房屋使用及维护

6.1承租方使用规定：

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋用途、结构或进行装修改造。

保持房屋及公共区域的清洁卫生，定期进行打扫和清理。

遵守小区或公寓的管理规定，不得扰民或影响他人正常生活。

妥善保管房屋钥匙，不得将房屋钥匙转交他人或私自配制。

6.2出租方维护责任：

甲方应保证房屋及设施设备的正常使用，定期进行维护和保养。

如房屋及设施设备出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换，保证乙方的正常居住。

如因不可抗力等原因导致房屋及设施设备受损，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取相应的措施。

第七章：合同变更及解除

7.1变更条件：

经双方协商一致，可以变更合同的相关条款。

因法律法规的变化或政策调整，导致合同需要变更的，双方应协商一致进行变更。

7.2解除条件：

经双方协商一致，可以解除合同。

乙方未按照合同约定支付租金达[X]日以上，甲方有权解除合同。

乙方擅自改变房屋用途、结构或进行装修改造，甲方有权解除合同。

因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

第八章：违约责任

8.1出租方违约责任：

甲方未按照合同约定时间交付房屋或提供设施设备，应向乙方支付违约金[具体违约金金额]。

甲方未履行维护责任，导致乙方财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任：

乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期达[X]日以上的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

乙方擅自退租，应向甲方支付违约金[具体违约金金额]，并承担甲方因此而产生的损失。

乙方违反使用规定，造成房屋及设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。

第九章：争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章：其他条款

10.1通知条款：

双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，均应采用书面形式，并通过快递、邮件或直接送达等方式送达对方。

通知送达地址以本合同中双方填写的联系地址为准，如地址发生变更，应及时通知对方。

10.2保密条款：

双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向第三方披露或使用。

本条款的保密义务在本合同终止后仍然有效。

10.3法律适用及争议管辖：

本合同的签订、履行、变更和解除等事项适用中华人民共和国法律。

如双方在本合同履行过程中发生争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一章：合同生效及其他事项

11.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2其他事项：

本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。

（甲方盖章）：____________________

甲方代表签字：____________________

签订日期：__