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2025年房屋租赁合同书参考

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于____市____区____街道____小区____号楼____单元____号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，用途为____（如：居住、商业经营等）。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为____（如：现金、银行转账等）。

3.乙方应提前____个月向甲方支付下一期租金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.押金用于保证乙方全面履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项的情况下，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用要求

1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自损坏。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得利用该房屋进行非法活动，不得存放危险物品或违禁品。

第六条房屋修缮责任

1.租赁期间，因房屋自然损耗造成的修缮，由甲方负责。

2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及其附属设施、设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方应保证房屋及其附属设施、设备的正常使用。如需维修，乙方应提前通知甲方；甲方应在收到通知后____日内进行维修。紧急情况，甲方应在接到通知后立即维修。

第七条甲方的权利与义务

1.按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施、设备能够正常使用。

2.监督乙方合理、安全使用房屋。

3.租赁期满或合同解除后，有权收回房屋。收回的房屋应具备可入住条件。

4.除本合同另有约定外，不得擅自提前收回房屋。

第八条乙方的权利与义务

1.按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得损坏。

4.遵守物业管理规定，维护房屋周边环境。

5.租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施、设备（正常损耗除外）完好交还甲方。

第九条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第十条提前解约

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：

(1)逾期支付租金达____天以上的；

(2)擅自改变房屋结构或用途的；

(3)利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

(4)擅自将房屋转租给他人的；

(5)损坏房屋及其附属设施、设备，拒不赔偿或赔偿不足的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，要求甲方退还剩余租金及押金，并赔偿损失：

(1)未按约定交付房屋的；

(2)交付的房屋不符合约定或影响乙方安全、健康的；

(3)未履行房屋修缮义务，严重影响乙方使用的。

甲方提前解除合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的赔偿金。

第十一条违约责任

1.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部载明的地址。一方变更地址的，应提前____日书面通知另一方。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同份数

本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

身份证号/统一社会信用代码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

乙