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2025《临时物业服务合同》示范文本

临时物业服务合同

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

乙方（服务方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要对（以下简称“物业区域”）提供临时物业服务，乙方具备相应的物业服务资质，并愿意为此提供服务，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条合同双方的基本信息

甲方：（以下简称“甲方”），为物业区域的合法所有者或管理方，负责监督和协调物业服务工作。

乙方：（以下简称“乙方”），为依法注册成立的物业服务企业，具备提供物业服务的能力和资质。

第二条服务内容与标准

服务范围：乙方将为物业区域提供以下服务：

物业区域内公共设施的日常维护与管理；

环境卫生的清洁与维护；

公共秩序的维护，包括但不限于安全巡查；

业主或使用人投诉的及时处理与反馈。

服务标准：

乙方应按照国家及地方相关物业服务标准提供服务；

服务过程中，乙方需配备专业人员，并确保服务质量达到约定要求；

乙方应建立健全服务制度，并在物业区域内公示相关服务内容及收费标准。

第三条合同期限

本合同自年月日起至年月日止，为期个月。

合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第四条服务费用及支付方式

服务费用：甲方应支付乙方服务费用为人民币元（大写：元整），包括但不限于人工费、材料费、维护费等。

支付方式：

服务费用按月支付，甲方应在每月日前向乙方支付上月的服务费用；

甲乙双方共同确认服务费用后签署支付凭证，作为付款依据。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见；

甲方应按时支付服务费用；

甲方应协助乙方完成物业区域内必要的工作，如提供相关资料、设施等；

甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，如需变更，需与乙方协商一致。

乙方的权利与义务：

乙方有权要求甲方按时支付服务费用；

乙方应按照合同约定的服务内容和标准提供服务；

乙方应定期向甲方提交服务工作报告，并接受甲方的监督检查；

乙方不得将本合同项下的服务内容转包给第三方，如需分包，需事先征得甲方书面同意。

第六条验收与评估

服务验收：

每月的一天，乙方向甲方提交服务工作报告，甲方应在收到报告后个工作日内完成验收；

对于验收中发现的问题，乙方应于个工作日内完成整改。

服务质量评估：

合同期内，乙方应定期接受甲方组织的服务质量评估；

评估结果作为服务费用支付的参考依据。

第七条合同的变更、解除与终止

合同变更：

双方协商一致，可以对本合同内容进行修改或补充，并签署书面协议；

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。

合同解除：

甲方或乙方违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的，另一方有权解除合同；

解除合同后，双方应结清已产生的费用，并协商处理后续事宜。

合同终止：

合同期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止；

合同终止后，双方应当结清所有费用，并完成交接工作。

第八条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金；

甲方无故解除合同的，应赔偿乙方遭受的直接损失。

乙方违约责任：

乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失；

乙方擅自将服务内容转包的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额%的违约金。

第九条争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决；

协商不成的，任何一方可向物业区域所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议；

本合同自双方签字盖章之日起生效；

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

授权代表签名：