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2025房屋租赁合同(大)

房屋租赁合同（大）

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方为合法产权人，愿意将拥有完全所有权的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋为（结构）层，建筑面积为平方米，产权证明编号为。

1.3该房屋的现状为（毛坯/普通装修/精装修等），室内附属设施详见附件一：《房屋附属设施清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如愿继续租赁，应于合同期满前日协商续约事宜，并签订书面补充协议。

2.3若乙方在租赁期间需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商一致解除本合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金，逾期支付的，甲方有权收取每日%的滞纳金。

3.3乙方支付租金时，应通过（银行转账/现金）方式支付至甲方指定账户：账户名称：，银行账号：，开户行：。

3.4租金标准在租赁期限内保持不变，甲方不得单方面提高租金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金，不计利息。

4.3若乙方在租赁期间有违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，剩余部分退还乙方。

第五条房屋的使用与管理

5.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋及附属设施，并承担日常维护责任，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得利用房屋进行非法经营活动。

5.3乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用，并保留相关缴费凭证。

5.4乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同并没收押金。

5.5乙方应遵守小区或楼宇的管理规定，不得违反公共秩序。

第六条房屋的维修与责任

6.1该房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2房屋及附属设施如因正常使用发生损坏，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。

6.3若维修涉及较大工程或影响房屋安全，甲方应与乙方协商确定维修方案，并尽可能减少对乙方生活的影响。

6.4因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）有权按约定收取租金及押金；

（2）有权对该房屋进行合法的监督和检查；

（3）不得无故提前收回房屋或增加不合理负担；

（4）保证该房屋无权利瑕疵，确保乙方在租赁期间的使用权不受干扰。

7.2乙方的权利与义务：

（1）有权按约定使用该房屋；

（2）按时支付租金及相关费用；

（3）妥善保管和使用房屋及附属设施，避免损