2025年北京市租赁合同模板示例.docxVIP

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2025年北京市租赁合同模板示例

合同编号：

签订地点：北京市区（县）

签订日期：年月日

出租方（甲方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望通过租赁方式使用该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将位于北京市区（县）路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的面积为平方米，房屋产权证编号为。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方需提供合法的租金收据，乙方支付租金后应妥善保存相关凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同义务。

押金在合同终止后，甲方应在个工作日内退还乙方，不计利息。若乙方未履行合同义务导致损失，甲方可从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证租赁房屋的合法性，确保无权利瑕疵，并提供必要的房屋使用证明。

在租赁期间内，甲方不得随意提高租金或改变租赁条款。

甲方应定期对租赁房屋进行检查和维修，确保房屋处于可正常使用状态。

甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意进入租赁房屋。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、供暖费等相关费用。

第六条房屋使用规定

租赁房屋仅限于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃易爆物品，不得扰民。

乙方应维护租赁房屋及公共区域的安全和整洁，不得损坏公共设施。

第七条合同的变更与解除

本合同如需变更，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应至少提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。

若乙方因特殊情况需提前退租，应至少提前日书面通知甲方，并承担相当于个月租金的违约金。

如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除或变更合同。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，应按日支付%的滞纳金，且甲方有权解除合同。

乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用，应减免相应租金或延长租赁期限，若超过日无法解决，乙方有权解除合同。

第九条争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执