二手房居间房屋买卖协议.docVIP

二手房居间房屋买卖协议

第一章协议订立

1.1合同编号

本协议编号为：（此处填写合同编号）

1.2协议双方

甲方（出卖方）：

名称：（此处填写甲方名称）

法定代表人：（此处填写甲方法定代表人）

地址：（此处填写甲方地址）

联系方式：（此处填写甲方联系电话）

乙方（买受方）：

名称：（此处填写乙方名称）

法定代表人：（此处填写乙方法定代表人）

地址：（此处填写乙方地址）

联系方式：（此处填写乙方联系电话）

1.3协议依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.4协议目的

甲方同意将其拥有的位于（此处填写具体地址）的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

第二章房屋基本情况

2.1房屋信息

2.1.1房屋坐落：（此处填写具体地址）

2.1.2房屋产权证号：（此处填写产权证号）

2.1.3房屋结构：（此处填写房屋结构，如砖混结构、框架结构等）

2.1.4房屋面积：（此处填写房屋面积，包括建筑面积和实际使用面积）

2.1.5房屋用途：（此处填写房屋用途，如住宅、商用等）

2.1.6房屋权属：（此处填写房屋权属情况，如个人所有、共有等）

2.2附属设施

2.2.1房屋内现有附属设施：（此处列举房屋内的附属设施，如家具、家电、装修等）

2.2.2附属设施归属：（此处说明附属设施的归属情况，是否包含在交易范围内）

第三章交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价为人民币：（此处填写交易总价，大写）

3.1.2交易价格包括但不限于房屋本身及附属设施。

3.2支付方式

3.2.1乙方应在签订本协议之日起（此处填写具体时间）内支付首付款人民币：（此处填写首付款金额，大写）

3.2.2剩余款项支付方式：（此处详细说明剩余款项的支付方式，如分期付款、一次性付款等）

3.2.3逾期付款的违约责任：（此处说明逾期付款的违约责任，如滞纳金等）

第四章交房条件及时间

4.1交房条件

4.1.1房屋产权清晰，无权属争议。

4.1.2房屋不存在抵押、查封等情况。

4.1.3房屋内设施设备正常运行。

4.2交房时间

4.2.1乙方应在支付全部款项后（此处填写具体时间）内接收房屋。

4.2.2甲方应保证在约定交房时间前完成房屋交付。

第五章房屋验收

5.1验收标准

5.1.1房屋应按照国家相关标准和规范进行验收。

5.1.2验收时应检查房屋的结构、装修、设备等情况。

5.2验收程序

5.2.1双方应在约定的时间内进行房屋验收。

5.2.2验收不合格的，甲方应在验收之日起（此处填写具体时间）内修复或更换。

5.2.3验收合格的，乙方应在验收合格之日起（此处填写具体时间）内签收房屋。

5.3验收争议

5.3.1如双方对房屋验收存在争议，应在验收之日起（此处填写具体时间）内协商解决。

5.3.2协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼解决。

第六章房屋交付与接收

6.1房屋交付

6.1.1甲方应按照本协议约定的时间将房屋及相关附属设施交付乙方。

6.1.2甲方应在房屋交付前将房屋清理干净，保证交付时的房屋状态符合本协议约定。

6.1.3甲方应提供房屋产权证明文件、土地使用权证明文件等必要文件，以便乙方办理相关手续。

6.2房屋接收

6.2.1乙方应在甲方交付房屋后进行接收。

6.2.2乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施进行全面检查，确认无误后签字确认。

6.2.3乙方应在接收房屋后的（此处填写具体时间）内向甲方提供接收确认书。

第七章房屋使用与维护

7.1房屋使用

7.1.1乙方在房屋交付后，有权按照房屋用途进行使用。

7.1.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

7.2房屋维护

7.2.1乙方应负责房屋的正常维护，保持房屋的完好状态。

7.2.2乙方在房屋使用过程中，如发觉房屋存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方。

7.2.3甲方应在接到通知后（此处填写具体时间）内进行维修或更换。

第八章房屋租赁

8.1租赁意向

8.1.1双方同意在房屋交易完成后，如乙方有意向，甲方同意考虑将房屋出租给乙方。

8.1.2出租的具体条款将在另行签订的租赁合同中详细约定。

8.2租赁期限

8.2.1租赁期限将由双方在租赁合同中约定，但不得违反相关法律法规的规定。

8.3租金支付

8.3.1租金支付方式、金额及支付时间将在租赁合同中明确。

第九章房屋权属变更登记

9.1登记责任

9.1.1乙方在接收房屋后，应按照相关规定办理房屋权属变更登记手续。

9.1.2甲方应配合乙方办理房屋权属变更登记手续。

9.2登记费用

9.2.1房屋权属变更登记费用由乙方承担。

9.