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2025年度商业综合体商铺租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方愿意将位于省市区路号的商业综合体内的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方用于商业经营活动，乙方亦希望承租该商铺用于商业经营活动。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条租赁商铺的基本情况
1.1租赁商铺的位置：省市区路号层号商铺（以下简称“该商铺”）。
1.2租赁商铺的面积：平方米（建筑面积）。
1.3租赁商铺的权属：甲方拥有该商铺的合法所有权，并有权出租该商铺。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。若未于规定时间内通知对方，则视为放弃续租权利。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
3.2租金支付方式：
3.2.1乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元整，应于每季度开始前日内支付至甲方指定账户。
3.2.2甲方指定账户信息：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权每日按逾期金额的‰收取违约金，直至乙方付清为止。
第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
4.1.1甲方应保证该商铺的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，并确保租赁期间该商铺不受第三人主张权利。
4.1.2甲方应提供该商铺的不动产权证书或其他合法证明文件，并协助乙方办理相关证照。
4.1.3甲方有权对该商铺进行定期检查，确保其处于良好状态，并及时处理乙方提出的合理维修请求。
4.2乙方的权利与义务：
4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠或减少支付。
4.2.2乙方应合理使用该商铺及附属设施，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行违法经营活动。
4.2.3乙方应遵守商业综合体的管理规定，服从甲方或其委托管理机构的统一管理。
4.2.4乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、空调费等其他相关费用，并承担其经营活动中产生的所有税费。
第五条押金
5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）作为履约押金。
5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金应于合同终
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