2025房产租买合同条款(以租代购) 表样.docxVIP

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2025房产租买合同条款(以租代购)表样

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于：

甲方为位于市区路号（以下简称“该房产”）的合法所有权人，愿意将其房产以租代购的方式出租给乙方使用；

乙方有意承租该房产，并同意按照本合同约定的条款和条件，支付租金及相关费用，最终获得该房产的所有权。

第一条标的物信息

该房产的基本信息如下：

1.1房产地址：市区路号

1.2建筑面积：平方米

1.3房产用途：（住宅/商业/办公）

1.4房产权属证明：（权属证书编号：）

第二条租买费用

2.1租金：乙方同意按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金支付），支付时间为每月日前。

2.2租金支付账户：甲方指定账户为：，开户银行：，账户名：。

2.3代购费用：乙方同意支付代购费用人民币元（大写：元整），该费用用于甲方代为乙方购买该房产，支付时间为年月日。

第三条以租代购条款

3.1购买条件：在乙方支付完所有租金及代购费用后，甲方将协助乙方办理该房产的转移登记手续，将房产所有权转移至乙方名下。甲乙双方应共同配合完成相关手续。

3.2购买价格：该房产的购买价格为人民币元（大写：元整），该价格已经包含甲方代为支付的费用。如遇市场价格波动，双方可协商调整价格，但需另行签订补充协议。

3.3付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

a)首期付款：人民币元（大写：元整），支付时间为年月日；

b)二期付款：人民币元（大写：元整），支付时间为年月日。

3.4时间安排：乙方应在年月日前完成所有购房款的支付，并办理房产过户手续。如果乙方未能按时支付购房款或办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方应保证该房产的合法性，包括但不限于该房产不存在抵押、查封或其他权利限制。

4.1.2甲方应按照约定的时间和方式协助乙方办理该房产的过户登记手续。

4.1.3甲方应确保在租赁期间内不影响乙方对该房产的正常使用。

4.1.4甲方有权收取乙方支付的租金及相关费用。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方应按约定的时间和方式支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用该房产，不得擅自改变房产结构或用途。

4.2.3乙方在租赁期间内不得将该房产转租、转借或以其他方式处分给他人。

4.2.4乙方有权在支付完所有费用后获得该房产的所有权，并办理相关过户手续。

第五条违约责任

5.1甲方的违约责任：

5.1.1若甲方未能按约定时间交付房产或协助办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于月租金%的违约金。

5.1.2若甲方在租赁期间内擅自提高租金或中途收回房产，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及相关费用，并赔偿造成的损