2025年呼和浩特万达广场步行街物业管理合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年呼和浩特万达广场步行街物业管理合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（物业服务企业）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（业主/商户）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为呼和浩特万达广场步行街提供专业的物业服务，乙方作为呼和浩特万达广场步行街的业主/商户，同意接受甲方提供的物业服务，并支付相应的物业服务费用。根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方为乙方所在的呼和浩特万达广场步行街提供专业的物业服务，服务范围包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、公共设施设备的维护、安全保卫、秩序维护等。

第二条服务期限

本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。合同届满后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议。

第三条物业服务费用

乙方应按照本合同约定的标准向甲方支付物业服务费用，具体标准为：元/平方米/月，物业服务费用总额为元/年。

物业服务费用支付方式为：（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。

乙方应于每月日前（或每季度首月日前）向甲方支付物业服务费用。

逾期支付物业服务费用的，乙方应按照日万分之的比例向甲方支付违约金，直至付清为止。

第四条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

有权依据本合同及相关法律法规，收取物业服务费用。

有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止，并要求乙方改正。

有义务按照本合同约定的标准和内容，为乙方提供高质量的物业服务。

有义务定期向乙方提供物业服务工作报告，接受乙方监督。

甲方不得擅自提高物业服务收费标准或降低服务标准。

（二）乙方权利与义务

有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理化建议。

有权要求甲方按照本合同约定的标准和内容提供物业服务。

有义务按时足额支付物业服务费用。

有义务遵守呼和浩特万达广场步行街的管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

乙方不得擅自改变其所属物业的使用性质，或进行其他可能影响公共安全、公共利益的行为。

第五条物业服务内容

甲方为乙方提供以下物业服务内容：

清洁服务：包括公共区域的日常清洁、垃圾清运等。

绿化养护：包括公共区域的绿化植物养护、景观维护等。

公共设施设备维护：包括公共区域的照明、电梯、消防设施、监控设备等的日常维护和维修。

安全保卫：包括24小时安全监控、巡逻、门禁管理等。

秩序维护：包括维护公共区域的秩序，协助处理突发事件。

其他服务：根据乙方需求，提供其他约定的物业服务内容。

第六条合同的变更与解除

本合同的任何变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

在下列情况下，甲方有权单方面解除本合同：

（1）乙方逾期个月未支付物业服务费用；

（2）乙方违反本合同约定，且在收到甲方通知后日内未改正的。

在下列情况下，乙方有权单方面解除本合同：

（1）甲方连续个月未按约定提供物业服务的；

（2）甲方提供的物业服务严重不符合约定标准，且在收到乙方通知后日内未改正的。

第七条违约责任

甲方未按约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

乙方未按约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停或终止相关物业服务直至费用付清。

因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式