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2025年小型办公室租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法产权，并愿意将该房屋中的部分区域出租给乙方用于办公用途；乙方愿意承租该房屋，并承诺按本合同约定支付租金及相关费用。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条租赁标的
1.1甲方出租的租赁房屋位于，具体面积为平方米，房屋结构为，用途为小型办公室。
1.2该租赁房屋已取得合法的产权证明，甲方承诺对该房屋拥有完整的出租权，并保证租赁房屋的合法性及可出租性。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2除非本合同另有约定，租赁期届满后，若双方均无异议，可另行协商续租事宜，并签订书面补充协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：佰拾元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每期租金到期前日以方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：
户名：
银行：
账号：
3.3甲方应于收到租金后向乙方提供合法有效的租金收据。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。
4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。
4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。
5.1.2甲方有权对租赁房屋进行定期检查，发现问题及时通知乙方整改。
5.1.3甲方应保证租赁房屋在租赁期间内符合安全、消防等相关法律法规要求，并提供必要的协助。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方有权按本合同约定使用租赁房屋，并享有合法的使用权。
5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延支付。
5.2.3乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改装或损坏，如需进行装修或维修，应事先征得甲方书面同意。
5.2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得在租赁房屋内从事非法活动。
第六条装修及维修
6.1租赁房屋的装修由乙方自行负责，费用由乙方自理。乙方在装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，并承担装修期间的安全责任。
6.2租赁期间，租赁房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方自理。如因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，均由乙方承担。
6.3若租赁房屋需要进行重大维修，甲方应提前通知乙方，双方共同协商解决。
第七条变更与解除
7.1在租赁期间，双方协商一致可书面解除本合同。
7.2若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
7.3若甲方因自身原因需收回租赁房屋，应提前日以书面形式
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