二零二五年度物业服务权让与担保专项合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业服务权让与担保专项合同范本

甲方（让与人）：

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（受让人）：

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第一条让与的物业服务权

1.1甲方同意将其在物业管理处所拥有的物业服务权全部让与乙方。

1.2甲方在物业管理处所拥有的物业服务权包括但不限于：

（1）物业管理处的日常管理、维护和运营；

（2）物业管理处内公共设施的维护和管理；

（3）物业管理处内绿化、环境卫生、公共安全等管理工作；

（4）物业管理处内业主大会的召集和召开；

（5）物业管理处内业主委员会的组建和运作；

（6）物业管理处内业主投诉的受理和处理；

（7）物业管理处内相关法律法规、规章制度及合同的履行。

第二条乙方的担保责任

2.1乙方对本协议项下的物业服务权进行担保，保证在物业服务权让与期间，甲方不再对该物业服务权主张任何权利。

2.2乙方在担保期间，应遵守国家有关法律法规、物业管理条例和物业管理处的规章制度，履行物业管理处的相关职责。

2.3乙方应按照国家有关政策规定，合理收取物业管理服务费，并按照约定的时间和方式支付给甲方。

2.4乙方在担保期间，如因自身原因导致物业服务权受到侵害，乙方应承担相应的法律责任。

第三条期限与费用

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

3.2乙方在担保期间，应按照国家有关政策规定，合理收取物业管理服务费，并按照约定的时间和方式支付给甲方。

第四条保密条款

4.1甲乙双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（让与人）签字：_______

乙方（受让人）签字：_______

签订日期：_______

附件：

1.物业管理处基本情况

2.物业服务权让与担保清单

3.其他相关文件