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2025商场租赁合同费用计算（法务审核版）
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（甲方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（乙方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为位于市区的商场的所有权人，乙方希望租赁该商场内的部分场地用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下合同条款：
第一条租赁场地描述
1.1场地位置及面积
租赁场地位于市区路号商场的层号商铺，场地面积为平方米（以下简称“租赁场地”）。
1.2场地用途
乙方租赁该场地用于（具体用途），并遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定。
第二条租赁期限
2.1租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2续租
在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金与费用计算
3.1基本租金
乙方需向甲方支付的基本租金为每月人民币元（大写：元整），即每平方米元。
3.2附加费用
除基本租金外，乙方还需支付以下附加费用：
物业管理费：每月人民币元；
公共事业费：包括水、电、燃气、空调等费用，按实际使用量结算；
营业推广费：每月人民币元；
其他费用：。
3.3费用总额计算
每月应付费用总额为基本租金+附加费用，即人民币元。
3.4费用支付方式
3.4.1乙方应于每月日前支付当月租金及相关费用。
3.4.2乙方可以选择以下支付方式：
银行转账至甲方指定账户：
账户名称：
账户号码：
开户银行：
现金支付：至甲方财务部。
3.5逾期支付的违约金
若乙方未能按时支付租金及相关费用，甲方将按日收取逾期金额的%作为违约金。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方应确保租赁场地的合法性，并提供必要的租赁文件。
4.1.2甲方应负责租赁场地的日常维护及公共区域的管理。
4.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的违规行为进行管理。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用。
4.2.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途。
4.2.3乙方应遵守甲方的管理规定，包括但不限于营业时间、安全消防规定等。
第五条费用调整机制
5.1租金调整
在租赁期限内，租金的调整将根据市场指数或双方协商一致的原则进行。具体调整方式为：。
5.2附加费用调整
相关附加费用将根据实际情况进行调整，调整方式由双方另行协商。
第六条押金
6.1押金金额
乙方需向甲方支付人民币元作为租赁押金。
6.2押金用途
押金用于支付乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项。
6.3押金退还
租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第七条保险与税费
7.1保险责任
乙方应自行负责租赁场地内财产及人员的保险，并承担相关费用。
7.2税费承担
因履行本合同产生的税费，由双方按照国家相关
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