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学校建设合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下两方共同订立：甲方作为学校项目的建设单位，代表某某学校教育机构（以下简称甲方）；乙方作为工程建设项目的承包单位，为某某建设工程有限公司（以下简称乙方）。双方均具有签订本合同所需的完全法律能力，并承诺严格遵守本合同条款。本合同受相关法律法规约束，任何一方不得无故变更或终止协议内容，以保障学校建设项目的顺利进行。

（二）合同内容

本合同主要针对甲方委托乙方进行的某某学校校区建设工程，具体项目包括但不限于教学楼主体结构施工、配套设施安装（如水电管线、消防系统）以及室外场地平整。建设规模涵盖总建筑面积约____平方米，建设目的旨在提升教学环境和设施安全水平。合同内容详细定义在后续条款中，双方应共同履行各自义务以确保项目在约定期限内高质量完成。

二、合同条款

（一）工程范围

工程项目具体范围包括：基础土方开挖、教学楼主体框架建造（包括墙体、屋面和楼梯部分）、室内装饰装修（涉及地坪铺设、墙面涂料等）、室外场地硬化处理及绿化工程。乙方的建设范围以甲方提供的设计图纸为准，任何变更需经双方书面确认后方可执行。项目地点为甲方指定的某某学校校区，乙方需进场前完成施工备案和环境影响评估。

（二）建设工期

工程建设工期自_年_月_日起开始，至_年__月日终止，总工期约__个月。乙方应在工期前提交施工计划书，包括分阶段进度安排如主体结构完工日期、内部装修周期等。若遇不可抗力因素（如自然灾害），工期可经双方协商合理延长；否则，乙方需按违约条款处理延迟交付责任。

（三）质量标准与要求

工程质量必须符合国家《建筑工程质量验收标准》，具体要求包括：主体结构强度满足抗震设计规范、防水系统无渗漏问题、电器设备安全通过认证测试。乙方应配备专业监理团队进行现场监督，所有材料采购均需提供合格证明文件。甲方有权在工程各阶段进行质量抽查，如发现缺陷乙方须在____天内无偿返工。

（四）付款方式

甲方支付方式采用分阶段支付：合同签订后_个工作日内预付总合同金额的百分之二十，主体结构完成后支付百分之四十，工程竣工验收合格后支付余下的百分之四十。付款以转账方式结算至乙方指定账户，每次支付前甲方须收到乙方提交的进度报告。任何迟延支付超过_天，甲方应承担利息赔偿责任。

（五）责任与义务

甲方责任和义务包括：提供完整的施工许可证和场地条件（确保无障碍物占用）、协助办理相关行政审批手续、及时审核图纸变更申请。如甲方未能履行责任导致工程延误，应承担额外费用补偿。

乙方责任和义务包括：严格按照施工规范和安全标准作业、保障现场人员安全防护（配备安全设备）、防止施工污染环境、及时报告建设进度。乙方必须遵守甲方的现场管理规定，否则视为违约。

（六）违约责任

若乙方未按时完工或工程质量不达标，需向甲方支付违约金，金额按迟延天数计算（每天相当于合同总金额的百分之零点五），最高不超过合同总金额的百分之十。甲方若未按时支付款项，违约金计算同理。若违约行为导致对方损失超出违约金范围，受损方可追偿实际损失赔偿金。重大违约（如乙方擅自停工）另一方有权终止合同。

（七）争议解决方法

双方因本合同产生争议时，应首先通过友好协商解决；如协商失败，任何一方可在____天内提交至某某市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局决定，对双方均具有约束力。在争议解决期间，除争议部分外本合同其他条款应继续履行。

（八）合同生效与终止

本合同自双方签署后即刻生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕后终止。在履行过程中，若出现不可抗力事件（定义以法律为准）持续超过____个月，一方可书面通知对方终止合同，但双方应协商处理已施工部分的补偿事宜。合同终止后，保密条款依然有效。

（九）保密条款

双方同意对本合同内容及项目细节保密，不得泄露给任何第三方（除法律要求外）。涉及商业机密的信息如设计图纸或成本数据，乙方不得用于其他用途；甲方不得公开工程细节未经乙方同意。违反保密义务的一方需承担赔偿责任。

三、签署部分

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）