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2025[合同协议]房屋租赁合同书

房屋租赁合同书

本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为出租房屋的合法权益所有人，乙方希望承租该房屋用于居住/办公等合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（详细地址），面积为平方米（建筑面积/使用面积）。该房屋为（商品房/二手房/公房等），权属证明文件编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。

本合同到期后，双方如需续租，应在期满前天协商一致，签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

开户银行：

账号：

户名：

甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方。

第四条押金及费用

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行相关义务。

押金于租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内退还押金，不计利息。

租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、宽带费等费用由承担。

房屋的维修费用（除正常损耗外）由承担。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。

甲方应定期检查房屋设施，确保其处于可使用状态。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

第六条双方权利义务

甲方：

甲方应按期交付房屋，并保证房屋在交付时处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定。

乙方：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应爱护房屋设施，合理使用房屋，不得损坏房屋结构或设施。

乙方应遵守小区（区域）管理规定，不得进行扰民行为。

第七条合同的续签与解除

合同期满后，双方如需续签，应协商一致并签订新的租赁合同。

在租赁期间，如遇特殊情况需提前解除合同，双方应协商一致，解除合同。

第八条违约责任

如乙方未按期支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的租金。

如乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

如甲方未按期交付房屋或无正当理由提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第九条争议解决

因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行约定并签订补充协议。

本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。

甲方签署：

签署日期：年月日

签名：

联系方式：

乙方签署：

签署日期：年月日

签名：

联系方式：