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2025年农业合作社土地承包合同

甲方（发包方）：XX农业合作社

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

注册地址：XX省XX市XX县XX乡/镇XX村

联系电话：XXXXXXXX

乙方（承包方）：[个人姓名/单位全称]

身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址/注册地址：XX省XX市XX县XX乡/镇XX村

联系电话：XXXXXXXX

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规和政策规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承包甲方土地用于农业生产经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条承包标的物

甲方向乙方发包位于XX省XX市XX县XX乡/镇XX村XX组（具体位置描述：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX，或附坐标/地块图说明）的土地，土地类型为耕地，地力等级为XX级，总面积为XX.XX亩。该土地所有权归集体所有，乙方获得该土地的经营权。

第二条承包期限

乙方承包该土地的期限为XX年，自2025年X月X日起至20XX年X月X日止。承包期满后，如乙方愿意继续承包，须在承包期满前XX个月以书面形式向甲方提出申请，在同等条件下，乙方享有优先承包权。具体续包事宜按届时相关规定及双方协商结果执行。

第三条承包费

1.乙方应向甲方支付土地承包费。承包费按面积计算，标准为每亩每年人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于每年X月X日前将当年度承包费一次性支付至甲方指定银行账户。

3.甲方指定收款账户：

开户名称：XX农业合作社

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.承包费调整：本合同生效后前X年承包费固定。自第X年起，承包费是否调整及调整方式由双方协商确定，或根据国家政策及市场价格变动情况协商调整。

第四条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.享有该土地的所有权，有权监督乙方依照合同约定合理利用土地。

2.保证乙方在承包期内依法享有土地经营权，不得非法干涉乙方正常的生产经营活动。

3.按照合同约定收取土地承包费。

4.协助乙方处理在承包土地上生产经营中遇到的相关事宜。

5.如因国家建设需要征收、征用该土地，甲方应负责将征收、征用补偿费中属于乙方土地经营权部分的款项及时、足额支付给乙方。

（二）乙方权利与义务

1.享有该土地在承包期内的经营权，有权按照合同约定进行农业生产经营活动，并取得相应的收益。

2.应按照国家法律法规和农业技术规范，合理利用土地，主要用于种植[具体作物种类或养殖项目，如无特别约定可写“农业用途”]，不得擅自改变土地用途用于非农建设或非法用途。

3.应爱护土地，保护土地生产力，不得进行破坏土地结构、污染土壤、造成水土流失等损害土地的行为。承包期内，乙方进行土地改良投入所产生的效益，除双方另有约定外，归乙方所有。

4.应按时足额向甲方支付土地承包费。

5.应接受甲方的合理监督管理，服从甲方在土地流转、农业发展规划等方面的统一安排（在不违反国家法律法规和合同约定前提下）。

6.不得弃耕抛荒该土地。如确因特殊情况需暂时停止耕种，应提前XX个月书面告知甲方，并说明理由，在此期间仍需承担承包费，或按约定承担其他责任（如缴纳一定罚金等）。

第五条土地使用与改良

1.乙方应在承包土地上进行合理的农业生产，不得闲置荒芜。

2.乙方对土地进行的投入和改良（如修建灌溉设施、改良土壤等），如无特别约定，改良成果归乙方享有。若投入产生新增收益，双方可协商分享比例。

3.乙方应严格遵守环境保护法律法规，不得在承包土地上排放污染物或进行其他破坏环境的活动。

第六条合同的变更、解除与终止

（一）变更：本合同生效后，任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）解除：

1.因不可抗力（如严重自然灾害、战争等）导致合同目的无法实现的。

2.乙方存在严重违约行为，如长期拒不缴纳承包费、擅自改变土地用途用于非农建设、严重损害土地生产力、弃耕抛荒达到一定期限等，经甲方书面催告后仍未改正的。

3.乙方丧失承包资格（如个人死亡且无合法继承人继续承包、单位解散或破产等）。

4.法律法规规定的其他可以解除合同的情形。

5.发生上述情形导致合同解除的，甲方有权收回土地，并要求乙方承担相应的违约责任或赔偿损失。承包期未满的，甲方解除合同的，应给予乙方适当的经济补偿（如有约定）。

（三）终止：本合同期限届满，自动终止。承包期届满时，如未续签合同或未达成其他安排，乙方应按约定时间将土地交还甲方。乙方应拆除或恢复地上附