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房屋补偿协议书

甲方：[政府相关部门名称]，法定代表人：[姓名]，职务：[职务]，地址：[地址]，联系电话：[电话号码]

乙方：[被征收人姓名]，性别：[性别]，身份证号：[身份证号码]，住址：[住址]，联系电话：[电话号码]

鉴于甲方因[公共利益项目名称]项目建设需要，需征收乙方所有的房屋，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方所有的房屋征收补偿事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1乙方所有的房屋位于[房屋具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]，房屋结构为[结构类型]，建成于[建成年份]，房屋建筑面积为[具体面积]平方米，其中住宅面积为[面积]平方米，商业用房面积为[面积]平方米（如有），其他用房面积为[面积]平方米（如有）。

1.2该房屋占用范围内的土地使用权性质为[国有土地/集体土地]，土地使用权面积为[面积]平方米，土地使用年限为[年限]年，自[起始年份]年[月份]至[终止年份]年[月份]止。

1.3该房屋内的装修及附属设施设备情况如下：

（1）地面：[地面材质及状况描述]

（2）墙面：[墙面材质及状况描述]

（3）天花板：[天花板材质及状况描述]

（4）门窗：[门窗材质及数量描述]

（5）厨房设施：[厨房设施描述]

（6）卫生间设施：[卫生间设施描述]

（7）供暖设施：[供暖设施描述]

（8）空调设备：[空调设备数量及品牌描述]

（9）热水器：[热水器类型及品牌描述]

（10）其他固定装修及设施设备：[详细描述]

1.4该房屋内乙方所有的家具、家电及其他动产清单详见本协议附件一，该附件作为本协议不可分割的组成部分。

第二条征收补偿方式

2.1经甲乙双方协商一致，乙方选择货币补偿方式，甲方按照本协议约定的标准和方式向乙方支付货币补偿款。

2.2乙方充分了解并同意，货币补偿方式包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿（如适用）、装修及附属设施设备补偿、搬迁奖励等。

第三条房屋价值补偿

3.1甲方委托具有相应资质的房地产价格评估机构对乙方所有的房屋及其占用范围内的土地使用权进行了评估，评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[报告编号]，评估基准日为[评估基准日]。

3.2根据[评估机构名称]出具的评估报告，乙方所有的房屋及其占用范围内的土地使用权在评估基准日的市场价值为[金额]元（大写：[中文大写金额]）。

3.3乙方对上述评估结果无异议，同意以该评估结果作为房屋价值补偿的依据。

3.4如乙方对评估结果有异议，可在收到评估报告之日起15日内向甲方提出书面复核申请，甲方应当在收到复核申请之日起5个工作日内组织专家进行复核。乙方对复核结果仍有异议的，可以在收到复核结果之日起10日内向[房地产价格评估专家委员会]申请鉴定。

第四条装修及附属设施设备补偿

4.1根据[评估机构名称]出具的评估报告，乙方所有的房屋装修及附属设施设备在评估基准日的价值为[金额]元（大写：[中文大写金额]）。

4.2上述装修及附属设施设备补偿费用包含在本协议第三条约定的房屋价值补偿款中，不单独列支。

第五条搬迁费补偿

5.1乙方因搬迁产生的费用包括包装费、运输费、装卸费等，按照[具体标准]计算，共计[金额]元（大写：[中文大写金额]）。

5.2如乙方自行搬迁，甲方按照上述标准一次性支付搬迁费；如甲方委托专业搬迁公司负责搬迁，甲方直接向搬迁公司支付费用，不再另行向乙方支付搬迁费。

5.3乙方如需特殊设备搬迁或特殊物品搬运，应当提前书面通知甲方，经甲方确认后，按照实际发生费用支付，但最高不超过[金额]元（大写：[中文大写金额]）。

第六条临时安置费补偿

6.1乙方因房屋被征收需要临时安置的，甲方按照[具体标准]向乙方支付临时安置费，标准为每月[金额]元/平方米（或每月[金额]元/户）。

6.2临时安置费自乙方腾空房屋之日起开始计算，至甲方向乙方支付货币补偿款之日止，最长不超过[具体月数]个月。

6.3临时安置费按季度支付，甲方在每个季度最后一月的[具体日期]前支付下一季度的临时安置费。

6.4如乙方选择自行解决临时安置问题，甲方按照上述标准支付临时安置费；如甲方提供临时安置周转房，乙方应当入住周转房，甲方不再支付临时安置费。

6.5乙方应当自甲方通知的期限内腾空房屋并交付给甲方，临时安置费计算至乙方实际交付房屋之日止。

第七条停产停业损失补偿（如适用）

7.1如乙方征收的房屋用于生产经营，因房屋被征收造成停产停业损失的，甲方按照[具体标准]向乙方支付停产