二零二五年度商铺转租合同租赁物使用范围与限制规定.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺转租合同租赁物使用范围与限制规定

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于_________（地址）的商铺，该商铺面积为_________（平方米），甲方同意将商铺租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁甲方商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于_________（地址），商铺编号为_________，面积为_________（平方米），结构为_________。

1.2商铺的权属证明文件为_________（产权证编号），甲方保证有权出租该商铺，不存在任何法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月_________元，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：_________（银行转账、现金等）。

第四条租赁物使用范围与限制

4.1乙方在租赁期限内，仅可使用商铺从事_________（行业）相关业务，不得擅自改变商铺用途。

（1）违法经营；

（2）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品；

（3）擅自改变商铺结构、装修；

（4）损害商铺设施；

（5）其他违反法律法规及甲方规定的活动。

第五条商铺设施及维修责任

5.1甲方应确保商铺在租赁期限内的设施完好，如有损坏，甲方应及时修复。

5.2乙方在使用过程中，如因人为原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付商铺或提供相关证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元/日。

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除本合同。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元/日。

（2）擅自改变商铺用途或违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同解除与终止

7.1任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）商铺被依法收回或被征收；

（3）因不可抗力导致商铺无法继续使用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条签署

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：____年____月____日