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2025【房屋中介租赁合同】中介租赁合同范本

房屋中介租赁合同范本

合同编号：2025-HJ-

本合同由以下各方于年月日在（以下简称“中国”）（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租人）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

丙方（中介方）：

名称：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

鉴于：

甲方为房屋的所有权人，乙方为承租人，丙方为中介服务提供方，三方协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确各方在房屋租赁过程中的权利与义务，保障租赁活动的合法性和顺利进行。

第二条合法性保证

甲方承诺其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁房屋符合国家法律法规及城市规划要求。乙方承诺其具备合法承租资格，丙方承诺其作为中介方具备合法的中介服务资质。

第二章房屋租赁情况

第三条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号，产权证号为，房屋用途为（居住/商业等），建筑面积为平方米。

第四条租赁房屋现状

甲方保证租赁房屋现状符合约定用途，且不存在权属争议或重大瑕疵。如因房屋质量问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。

第五条租赁范围

乙方承租的范围为上述房屋及其附属设施，具体以本合同附件《房屋附属设施清单》为准。

第三章租赁期限

第六条租赁期限

租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。

第七条续租事宜

租赁期满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第八条提前解约

如因不可抗力或一方严重违约导致合同无法履行，任何一方均可提前解除合同，但应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的法律责任。

第四章租金及相关费用

第九条租金标准

租金为每月人民币元（大写：元整），租金支付方式为（按月/按季度/按年），支付时间为每一周期开始后的日内。

第十条租金调整

租赁期间，如遇市场租金调整或房屋维修费用增加，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议。

第十一条其他费用

租赁期间，乙方需承担房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等费用；

房屋的物业费用由甲方承担，但乙方需承担其使用部分的费用；

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第五章押金及费用支付

第十二条押金支付

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间房屋及设施的安全和完好。押金不计利息，租赁期满后，若无违约行为，甲方应全额退还押金。

第十三条费用支付方式

租金及相关费用可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付，具体支付账户信息详见本合同附件。

第六章双方权利义务

第十四条甲方权利义务

有权按时收取租金及相关费用；

有权对房屋进行合理检查，确保房屋及设施正常使用；

有权在租赁期满或提前解约时收回房屋；

甲方应保证租赁房屋的合法性及安全性，不得擅自提高租金或改变租赁条件。

第十五条乙方权利义务

有权按约定使用租赁房屋及设施；

有权要求甲方提供房屋相关资料；

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁与安全。

第七章中介方职责

第十六条中介方权利义务

丙方作为中介方，负责撮合甲乙双方达成租赁协议，并协助办理相关手续；

丙方应如实报告房屋情况，不得隐瞒重大瑕