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2025【房地产交易合同】房地产交易合同的主要特征

房地产交易合同（2025）

合同编号：

签订地点：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“该房产”）的所有权，并经与乙方协商一致，双方就该房产的买卖事宜达成如下协议，签订本合同：

第一条房地产标的

1.1甲方同意将该房产出售给乙方，该房产包括但不限于以下部分：

坐落：

房屋所有权证号：

建筑面积：平方米

产权性质：

1.2该房产的附属设施及设备包括：（如：水、电、燃气、供暖等）。

1.3该房产的交易价格为：人民币元整（大写：元整），以下简称“房价款”。

第二条买方的义务

2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。

2.2乙方应协助甲方完成该房产的权属转移登记手续，并提供必要资料。

第三条卖方的义务

3.1甲方应保证对该房产拥有合法的所有权，并无任何权利瑕疵。

3.2甲方应协助乙方完成该房产的权属转移登记手续，并提供必要资料。

3.3甲方应按本合同约定的时间和方式交付该房产。

第四条房价款的支付

4.1乙方应按以下方式支付房价款：

第一期房价款：人民币元整（大写：元整），于年月日前支付。

第二期房价款：人民币元整（大写：元整），于年月日前支付。

4.2甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

第五条房产交付

5.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。

5.2交付时，甲方应将该房产的钥匙及相关附属设施的使用凭证一并交付乙方。

5.3交付前，该房产的水、电、燃气、供暖等费用由甲方承担，交付后由乙方承担。

第六条权属转移登记

6.1甲乙双方应于该房产交付后日内，共同向相关房地产登记机构申请办理权属转移登记手续。

6.2因办理权属转移登记产生的税费由承担。

第七条权属保证与责任

7.1甲方承诺对该房产享有完全的所有权，不存在任何债务纠纷、权利质押或其他权利限制。

7.2如因甲方原因导致该房产无法办理权属转移登记或发生其他权属纠纷，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。

第八条交易费用

8.1该房产交易过程中产生的各项费用，包括但不限于契税、评估费、交易服务费等，由承担。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定的义务或承诺，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

9.2逾期支付房价款或逾期办理权属转移登记的，违约方应按日支付违约金，违约金标准为。

第十条争议解决

10.1因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一