2025年北京市房屋租赁合同正式规范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年北京市房屋租赁合同正式规范本

北京市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

住所地：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

住所地：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于北京市区街道号幢单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）。

租金支付方式为（如月付、季付、半年付、年付），乙方应于每期租金起算日前日内支付下一期租金。

逾期支付租金的，乙方应按日支付滞纳金，滞纳金标准为overdueamount׉。

第五条押金

乙方同意支付人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条甲方权利与义务

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，且该房屋不存在权属纠纷或抵押情况。

甲方应依法履行房屋的维修义务，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期限内收回房屋，除非乙方违反本合同约定的条款。

第七条乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用，因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任。

乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

第八条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、电话费、有线电视费、网络费、垃圾处理费等由乙方承担，收费标准以相关机构规定为准。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方限期腾退房屋：

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金和押金：

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

（2）甲方擅自提高租金标准或变更其他合同条款的。

第十