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2025办公房屋租赁合同new

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的办公房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望租用该租赁房屋用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，房屋产权证号为，建筑面积为平方米。

1.2该房屋为办公用途，甲方保证其有权出租该房屋，并保证该房屋符合相关法律法规及消防、安全等规定。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前个月以书面形式通知甲方，双方在平等、自愿的基础上协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按支付。

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式为（银行转账/支票/现金等）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备、保持房屋完好等。

4.3租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按时收取租金及押金。

5.1.2甲方应保证租赁房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并在乙方需要时提供必要的维修服务（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

5.1.3甲方不得在租赁期内随意提高租金。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按本合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法活动或影响周边环境的行为。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

5.2.3乙方不得转租、转借租赁房屋，如需转租，应经甲方书面同意。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，确保租赁房屋的使用符合相关规划、环保及安全标准。

6.2乙方应自行承担租赁房屋内的水、电、燃气、通信、网络、物业等费用，并按时缴纳。

6.3甲方应定期对租赁房屋进行检查，乙方应予以配合。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

7.2如果乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

7.2.1乙方未按约定支付租金，超过日仍未支付的；

7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动的；

7.2.3乙方未经甲方同意转租房屋的。

7.3如果甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：

7.3.1甲方未按约定维修房屋，影响乙方正常使用的；

7.3.2甲方未经乙方同意提前收回房屋的。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付违约金，直至租金付清为止。

8.2因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收押金