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2025写字间租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（公司/个人名称），注册地址：，统一社会信用代码/身份证号码：，法定代表人/负责人：，联系方式：。

承租方（以下简称“乙方”）：（公司/个人名称），注册地址：，统一社会信用代码/身份证号码：，法定代表人/负责人：，联系方式：。

鉴于甲方拥有合法所有权的写字间（以下简称“租赁写字间”），愿意出租给乙方用于办公及其他合法用途；乙方同意承租甲方提供的租赁写字间，并愿意遵守本合同的条款和条件。为此，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经协商一致，达成如下合同：

第一条租赁写字间描述

1.1甲方出租的写字间位于（城市/地区）路号大厦/号楼层室（以下简称“写字间”），建筑面积为平方米。

1.2写字间的现状：（可选择描述，如“现状良好”、“配置齐全”等）。

1.3租赁写字间内包含的设施、设备详见附件《写字间设施设备清单》（以下简称“附件”），该附件为本合同不可分割的组成部分。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日以书面形式通知对方，协商一致后签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：；

开户银行：；

银行账号：。

3.3甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方。

3.4若乙方逾期支付租金，应按每日‰的标准向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。

第四条租金调整

4.1租赁期限内，租金标准不变。如因市场变化或政策调整，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权向乙方追偿。

5.3租赁期满后，乙方无违约行为且按时交还写字间，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。

第六条合同押金管理

6.1押金的管理：押金由甲方保管，不得挪作他用。

6.2押金的使用：仅限于抵扣乙方应承担的费用、损失或违约金。

第七条合同续租

7.1续租条件：乙方需在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，并按届时租金标准支付租金。

7.2续租程序：经双方协商一致，签订续租合同。

第八条合同终止

8.1本合同在下列情况下终止：

8.1.1租赁期届满；

8.1.2双方协商一致书面解除合同；

8.1.3任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务，且在日内无法恢复履行的；

8.1.4一方严重违反合同约定，导致另一方无法继续履行合同的。

8.2提前终止通知：任何一方欲提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并说明理由。

8.3后续事宜：合同终止后，双方应按约定办理写字间交接手续，结清相关费用，押金按约定处理。

第九条违约责任

9.1乙方违约责任：

9.1.1未按约定支付租金或押金，每日按‰支付违约金；

9.1.2擅自转租、转借或改变写字间用途的，视为严重违约，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求赔偿损失