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装配式建筑项目合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方签订：甲方：____________________（以下简称“甲方”），法定代表人或授权代表人：张某，住所地址：____________________；乙方：____________________（以下简称“乙方”），法定代表人或授权代表人：张某，住所地址：____________________。甲方作为项目委托人，乙方作为装配式建筑设计与施工承包商，双方本着平等自愿原则签订本合同。合同双方信息应真实准确，如需变更地址或代表人应书面通知对方，否则视为无效变更。甲方联系人姓名：张某，联系电话：；乙方联系人姓名：张某，联系电话：，用于项目沟通协调。

（二）项目概述

本合同适用于甲方委托乙方承接的装配式建筑工程项目，项目位于____________________（项目地点）。项目内容包括预制混凝土构件与钢结构模块的设计、预制件生产、物流运输、现场安装及质量验收等全过程服务。项目旨在实现建筑工业化目标，提高施工效率与质量稳定性。项目核心目标包括优化建筑结构、减少现场施工时间、保障安全环保标准。整体项目基于国家现行装配式建筑规范执行，双方确认合作意向后不得擅自修改项目性质。

二、合同内容

（一）项目范围

项目具体范围包括装配式建筑的主体结构设计与预制构件制造，涉及楼板、墙体、梁柱等预制单元的加工与组装。服务涵盖现场测量、图纸设计、预制件工厂生产（如模板制作、混凝土浇筑）、运输规划（包括装卸运输时间节点管理）及现场安装调试。安装过程包括基础施工、构件吊装、连接固定及系统测试。非项目范围包括场地清理、外部景观工程或甲方另行指定分包工作。项目关键节点如设计阶段需提供图纸审批，制造阶段实施质量抽检，安装阶段执行进度报告制度。设计图纸由乙方提供并确保符合甲方书面确认的规格标准，甲方拥有最终图纸审批权。

（二）工期与进度要求

项目工期自合同生效之日起计算，设计阶段完成时限为合同生效后_天内，预制构件生产阶段时限为合同生效后_天内，现场安装阶段时限为合同生效后_天内，总体项目完成并交付日期不得晚于合同生效后_天内。工期进度安排如下：设计审批通过后启动生产，生产完成率每月提交书面报告，安装进度每周通报甲方。如遇不可抗力因素影响，乙方应在事件发生____小时内书面通知甲方并协商延长工期，否则视为违约。甲方有权监督进度，如发现延误可要求乙方采取补救措施。

（三）质量标准与验收

项目质量标准严格执行国家装配式建筑施工规范，预制构件尺寸误差不超过_毫米，混凝土强度等级满足_要求，钢结构连接点承重力不低于_千牛。质量验收分阶段进行：设计阶段验收包括图纸合规性评审，制造阶段验收为出厂前抽样检测（检测频次不低于_%，由第三方认证机构执行），安装阶段验收为分段现场测试（包括防水抗压试验）。整体项目完成后，由双方共同组织最终验收会议并签署验收报告。验收标准为功能完整性、结构稳定性及安全环保达标率_%以上。未通过验收时乙方须在_天内免费整改，直至甲方书面确认。

三、责任和义务

（一）甲方义务

甲方责任包括提供符合要求的项目场地（场地平整度误差不超过_厘米），协助办理必要施工许可或批文（相关费用由甲方承担），按时支付合同款项（付款时间见条款），协调外部水电供应。甲方指定代表人张某负责全程沟通，确保信息反馈在_小时内响应。甲方提供设计输入要求（如功能布局文件），并在收到乙方设计稿后____天内审批。如因甲方场地问题导致工期延误，甲方承担损失赔偿责任。安全环保方面，甲方负责现场安全培训与环保监管，确保符合地方法规。

（二）乙方义务

乙方责任包括严格按设计规范执行项目，保证预制构件生产无缺陷、运输无破损、安装无误差，确保全程符合质量标准与工期计划。乙方承担全部技术设计工作（提交图纸设计规范），组织有资质团队（团队成员证书备案），实施安全生产管理（如工伤事故报告制度）。乙方负责预制件工厂的生产质量控制（每批次质检记录），物流调度（包括运输保险投保），现场安装监督（每日施工日志）。乙方提供维护保修服务（保修期自交付日起_个月），保修期内免费修复质量问题。乙方信息须透明，如更换设备或人员应提前_天通知甲方。

（三）支付条款

合同总价款为人民币____________________元（大写：____________________），支付方式分阶段结算：第一阶段设计完成并通过审批后支付合同总价_%（计人民币_元）；第二阶段预制构件生产完成并验收后支付合同总价_%（计人民币_元）；第三阶段安装完成并最终验收后支付剩余合同总价_%（计人民币_元）。甲方需在收到乙方发票及进度报告后_天内付款至乙方指定账户（账户信息以保密形式附上，账号以加密代码体现）。延迟付款超_天时，甲方按日支付延误利息（利率为____%），乙方有