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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度租赁房屋租赁合同（含租赁房屋维修责任）

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：____________________________

1.2租赁房屋的面积：____________________________平方米

1.3租赁房屋的结构：____________________________

1.4租赁房屋的装修状况：____________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__年__月__日至__年__月__日止。

2.2租金：每月人民币____________________________元，租金支付方式为____________________________。

2.3甲方应在租赁期限届满前__天通知乙方是否续租，乙方应在接到通知后__天内给予答复。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订后__天内将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁房屋后__天内对租赁房屋进行验收，并填写验收清单，双方签字确认。

四、租赁房屋的维修责任

4.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）乙方使用期间，因乙方使用不当造成租赁房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿；

（2）租赁房屋的自然损坏、老化等非乙方使用原因造成的损坏，由甲方负责修复；

（3）租赁房屋的附属设施设备（如：水、电、煤气、供暖等）的正常运行及维修责任由甲方承担；

（4）租赁房屋的公共区域维修责任由甲方承担。

五、其他约定

5.1租赁期间，甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

5.2租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租、转借、转卖。

5.3租赁期间，乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

5.4租赁期满后，乙方应在__天内将租赁房屋退还给甲方，并保持房屋的整洁、完好。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方逾期交付租赁房屋，每逾期一日应向乙方支付租赁房屋每日租金的__%作为违约金。

6.3乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付应付租金的__%作为违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签署日期：__年__月__日

附：

1.验收清单；

2.附属设施设备清单。