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停车场土地租赁协议

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为：【______】。

1.2合同签订日期

本合同于【______】年【______】月【______】日签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

1.5合同语言

本合同以中文书写，具有同等法律效力。

第二章定义与解释

2.1定义

本合同中，以下术语具有以下含义：

2.1.1“甲方”指【甲方法人名称或个人姓名】。

2.1.2“乙方”指【乙方法人名称或个人姓名】。

2.1.3“停车场”指位于【具体地址】的停车场。

2.1.4“租赁期限”指本合同约定的甲方租赁乙方的停车场的期限。

2.1.5“租金”指甲方根据本合同约定向乙方支付的租赁费用。

2.2解释

对本合同中出现的任何术语，除非上下文另有要求，否则均应按照其通常含义进行解释。

第三章停车场租赁

3.1租赁权

甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的停车场。

3.2租赁范围

甲方租赁的停车场范围包括但不限于【具体描述停车场范围】。

3.3租赁用途

甲方仅能将停车场用于合法的停车服务。

3.4租赁期限

本合同的租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。

3.5租金支付

3.5.1甲方应按月支付租金，每月租金为【具体金额】元。

3.5.2甲方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

第四章租赁费用及支付

4.1租金

本合同的租金总额为【具体金额】元，分【具体月数】期支付。

4.2水电费用

甲方应自行承担停车场内的水电费用，并按实际使用量支付。

4.3其他费用

除租金和水电气费用外，甲方还应承担【其他可能产生的费用】。

4.4支付方式

甲方应通过以下方式支付租金和其他费用：

4.4.1银行转账至乙方指定的账户。

4.4.2现金支付至乙方指定地点。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权在租赁期限内使用停车场。

5.1.2甲方有权要求乙方维护停车场的正常使用。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应按照本合同约定支付租金和其他费用。

5.2.2甲方应遵守国家有关停车场的法律法规，不得进行非法经营。

5.2.3甲方应爱护停车场内的设施，不得损坏。

5.3违约责任

若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

第六章乙方的权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方有权收取甲方按照本合同约定的租金。

6.1.2乙方有权对甲方在停车场内的行为进行监督管理。

6.1.3乙方有权要求甲方遵守合同约定的租赁用途。

6.2乙方义务

6.2.1乙方应保证停车场的所有权和使用权合法有效。

6.2.2乙方应保证停车场的设施安全、符合国家标准。

6.2.3乙方应按合同约定提供必要的物业管理服务。

第七章停车场设施维护

7.1维护责任

7.1.1停车场的日常维护保养由乙方负责。

7.1.2对于因乙方维护不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2维护费用

7.2.1停车场的日常维护费用由乙方承担。

7.2.2对于非乙方维护责任范围内的重大维修，双方协商确定费用承担。

第八章停车场管理规则

8.1管理制度

8.1.1乙方应根据国家相关法律法规和行业标准，制定停车场管理制度。

8.1.2乙方应将管理制度以合理方式公示于停车场内。

8.2甲方遵守规则

8.2.1甲方应遵守乙方制定的停车场管理制度。

8.2.2甲方应配合乙方进行停车场的管理和监督工作。

第九章保险责任

9.1甲方保险

甲方应自行购买并维持适用的保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。

9.2乙方保险

乙方应自行购买并维持适用的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

9.3保险理赔

在保险范围内发生的，双方应按照保险公司的规定和程序进行理赔。

第十章合同变更与解除

10.1合同变更

10.1.1双方同意变更本合同条款的，应书面同意，变更后的条款与本合同具有同等法律效力。

10.1.2合同变更不得损害第三方的合法权益。

10.2合同解除

10.2.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同。

10.2.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免除各自的责任。

第十一章合同终止

11.1合同终止条件

11.1.1租赁期限届满，本合同自然终止。

11.1.2双方协商一致，可以提前终止本合同。

11.1.3因不可抗力导致本合同无法履行时，本合同可终止。

11.2终止通知

11.2.1提前终止本合同的，一方应提前【具体天数】天书面通知另一方。

11.2.2未提前通知的，终止方应承担相应的违约责任。

11.3终止