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中海地产合同样本

房地产买卖合同

合同编号：\h合同编号

签订日期：[年]年[月]月[日]

签订地点：[签订地点]

甲方（买方）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

通讯地址：[甲方通讯地址]

乙方（卖方）：

姓名/名称：[乙方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

通讯地址：[乙方通讯地址]

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房地产买卖事宜达成如下协议：

第一条房地产基本状况

房地产地址：[省][市][区][街道][小区][楼号][单元号][房间号]

建筑面积：[建筑面积]平方米

套内建筑面积：[套内建筑面积]平方米

房屋用途：[房屋用途]

土地使用权性质：[土地使用权性质]

土地使用权年限：[土地使用权年限]年

土地使用权出让合同编号：[土地使用权出让合同编号]

房屋所有权证编号：[房屋所有权证编号]

第二条房地产转让方式

甲乙双方同意以[买卖/赠与/继承]方式转让该房地产。

第三条房地产转让价格

转让价格：[转让价格]元（大写：[大写金额]）

付款方式：

首付款：[首付款金额]元（大写：[大写金额]），于[支付日期]前支付。

余款：[余款金额]元（大写：[大写金额]），于[支付日期]前支付。

付款账户：

开户行：[开户行]

户名：[户名]

账号：[账号]

第四条交付期限

乙方应于[交付日期]前将符合交付条件的该房地产交付给甲方。

第五条房屋交付条件

房屋应达到国家规定的竣工标准，并取得房屋所有权证。

房屋内部装修及设备应完整，符合合同约定。

水、电、燃气、暖气等设施应具备正常使用条件。

第六条房屋交接

甲乙双方应在房屋交付当日共同进行验收，并签署《房屋交接书》。

如房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行维修，并承担相应费用。

第七条过户手续

甲乙双方应在[过户期限]内共同办理房屋所有权转移登记手续。

过户费用由[甲方/乙方]承担。

第八条违约责任

甲方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应按未付款项的[违约金比例]支付违约金。

乙方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按房屋总价款的[违约金比例]支付违约金。

如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[人民法院/仲裁委员会]提起诉讼/仲裁。

第十条其他约定

[其他约定事项]

[其他约定事项]

第十一条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同份数

本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，[相关部门]执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（买方签字/盖章）：

乙方（卖方签字/盖章）：

签订日期：[年]年[月]月[日]

中海地产合同样本（1）

尊敬的客户：

感谢您选择中海地产，我们深感荣幸能够为您提供优质的住宅服务。以下是中海地产与客户之间的购房合同样本，请您仔细阅读并理解合同内容。若有任何疑问，欢迎随时联系我们的客服中心。

TransactionId：XXXXX-YYYY

PropertyAddress:项目地址

第一部分：合同概述

1.合同双方

卖方：中海地产有限公司

买方：__________（全称）

2.合同签订日期及地点

日期：_____年_____月_____日

地点：_____

3.合同标的

旺地宗地编号：_____

建筑面积：_____平方米

第二部分：房屋状况描述

4.房屋据了解情况

房屋类型：______

所在楼层：______

朝向：______

装修情况：______

5.红线范围

房屋红线地址：_____

红线地图位置：（附上红线范围地图）

第三部分：房屋价格与付款

6.房屋价格

总售价：人民币（￥）_____元整

7.支付方式

第一期：签署合同时支付总价款的____%

第二期：房屋所有权证办理完毕后的____日内支付总价款的____%

第三期：房屋交付使用后____日内支付总价款的____%

8.违约金

逾期付款每日应支付违约金为房屋总价的____‰

第四部分：房屋产权及交付

9.产权清晰

卖方保证对所售房屋拥有完全产权，产权性质为_____。

10.房屋交付时间

交付日