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2025年共同租赁住宅合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（省/市）（市/区）路号小区号楼单元室（以下简称“该房屋”），房屋面积为平方米。该房屋包括以下配套设施：

[]卫生间：间

[]厨房：间

[]卧室：间

[]室内设施：（如地板、墙面装修、家具等）

第二条租赁用途

乙方承租该房屋用于（居住/办公）用途。乙方不得将该房屋用于其他用途，也不得进行任何违法活动。如需改变用途，需征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方应于每期租金到期日前日内向甲方支付下一期租金。

甲方收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、出租房屋的合法性文件。

甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，如发生非乙方原因的损坏，甲方应及时修复。

甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

乙方应遵守小区物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人擅自使用，如需转租，需征得甲方书面同意。

第七条费用分担

租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、通信费、有线电视费等由乙方承担。

房屋的维修费用：日常维修由乙方负责，如因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；房屋主体结构的维修由甲方负责。

物业管理费用由方承担，具体费用为人民币元/月。

第八条转租条款

乙方如需将该房屋转租，必须事先征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同。

转租期限不得超过本合同的剩余租赁期限，转租期间，乙方仍需对甲方承担连带责任。

第九条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋：

乙方未按约定支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的；

乙方利用该房屋进行违法活动的；

乙方严重损坏房屋及其附属