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2025合同范本：上海市住宅租赁居间合同

合同编号：

本合同由以下三方于年月日在上海市长宁区签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

丙方（居间方）：

公司名称：

地址：

联系电话：

经纪人：

经纪人资格证编号：

鉴于甲方为上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋，丙方受乙方委托提供居间服务，促成本合同成立。三方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

1.1该房屋位于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米，设计为室厅卫。

1.2该房屋已取得不动产权证书（或房产证），证号为。甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何查封、抵押或其他权利限制。

1.3该房屋的配套设施包括但不限于：。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期满后希望继续租赁该房屋，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方在协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），由乙方按季度支付。首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每季度的第一个月日前支付。

3.2乙方支付租金的方式为（现金/银行转账），账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

第四条居间服务及佣金

4.1丙方为乙方提供居间服务，包括但不限于寻找合适的租赁房源、协助双方签订租赁合同、提供相关法律法规咨询等。

4.2乙方同意向丙方支付佣金人民币元（大写：元整）作为居间服务费用。该佣金应于本合同签订之日起日内支付。

4.3若乙方违约导致本合同无法履行，乙方仍需支付约定的佣金。

第五条保证金

5.1乙方应支付房屋租赁保证金人民币元（大写：元整），该保证金用于保障甲乙双方在租赁期间的权益，包括但不限于房屋设施的完好及租金的按时支付。

5.2租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完整，甲方可全额退还保证金，不计利息。

第六条房屋交付

6.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋现状，并签署《房屋交付确认书》。

6.2房屋交付时，甲方应提供该房屋的不动产权证书、钥匙及相关设施的使用说明。

第七条房屋使用

7.1乙方应合理使用该房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及上海市相关管理规定，不得在该房屋内从事任何违法犯罪活动。

7.3乙方应按时支付租金、物业管理费、水电费等所有相关费用，