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2025年北京租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区街道号号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，产权证明文件如下：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期届满后，如乙方需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋装修及维修责任

甲方保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构及其附属设施（如水、电、暖气、燃气等）的维修责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行危险装修。如乙方需要对房屋进行装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可施工。费用由乙方自行承担。

租赁期间，因乙方使用不当或过失导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，并确保乙方在租赁期间对该房屋的使用权不受第三人干涉。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费、取暖费等相关费用。

第七条租赁房屋的费用承担

租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等由乙方承担。

租赁期间，物业管理费由方承担。

房屋的维修费用由责任方承担，具体详见本合同第五条。

第八条合同的解除

双方协商一致，可以解除本合同。

如甲方违约导致乙方无法正常使用房屋，乙方可解除合同并要求赔偿。

如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。违约金为人民币元（大写：元整），或按租金的倍计算。

如因一方违约导致对方通过法律途径追偿权利的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用。

第十条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（签字）：

签订日期：年月日

乙方（签字）：

签