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2025年北京市租赁委员会租房合同范本

北京市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于北京市区街道号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）。房屋权属证明编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方应于每期租金起始日前日内支付租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、上网费、物业费等费用。若押金不足以抵扣上述费用，乙方应及时补足。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利和义务

甲方权利和义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，且房屋不存在权属纠纷。

甲方应提供房屋必要的信息，并协助乙方办理居住登记手续（如有需要）。

甲方不得在租赁期限内提高租金，但双方协商一致的除外。

乙方权利和义务：

乙方应按期支付租金和押金，并妥善使用房屋及设施。

乙方不得擅自改变房屋用途，不得转租、转借房屋。

乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并进行维修。

第六条房屋的维修与责任

租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方在使用房屋过程中发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决。

第七条合同的变更或解除

双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金连续超过日的。

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的。

乙方利用房屋进行违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法正常使用的。

甲方提供的房屋存在重大安全隐患，且在乙方通知后未及时修复的。

第八条违约责任

甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

乙方违反本合同约定，提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失。

任何一方未按约定履行合同义务的，应赔偿给对方造成的实际损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日

注：本合同范本仅供参考，具体条款请