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2025租房合同协议书标准范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号（或其他有效证件号码）：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号（或其他有效证件号码）：

联系电话：

鉴于甲方同意将位于市区路号的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方出租的房产位于（以下简称“该房产”），房屋产权证号为，建筑面积为平方米。该房产用途为（居住/商业/办公等），房屋结构为。甲方保证对该房产拥有合法的出租权，且该房产不存在任何产权纠纷或限制。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日书面通知对方，经协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房产的租金为每月人民币元整（大写：元整），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金支付等）。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

（1）甲方应保证出租的房产符合法律法规规定的出租条件，并确保出租期间房产的合法性。

（2）甲方应按照合同约定的时间将房产交付乙方使用，并保证房产及其附属设施处于可正常使用状态。

（3）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

（4）甲方应承担房产的维修责任，因房屋主体结构或共用设施设备（如屋顶、墙壁、下水管道等）损坏而产生的维修费用由甲方承担。

乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房产及附属设施。

（2）乙方有权在租赁期限内使用该房产，并在不影响房屋结构和设施的前提下进行正常的装修和装饰，但需征得甲方书面同意。

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

（4）乙方不得将该房产转租、转借或以其他形式交由他人使用，不得擅自改变房产的用途。

（5）乙方应合理使用水、电、气、暖等设施，避免浪费和损坏，并承担相关费用。

第六条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，收回该房产，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方擅自改变房产用途、转租或转借房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若甲方因房屋产权问题或违反本合同约定导致乙方无法正常使用该房产，乙方有权解除本合同，要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿造成的损失。

第七条合同的变更、解除与终止

在租赁期限内，双方协商一致可以书面形式变更或解除本合同。

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

租赁期届满或本