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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年物业企业安全管理与责任书

甲方（物业管理方）：_______

乙方（业主方）：_______

鉴于甲方作为物业管理方，负责管理位于_______的物业，乙方作为业主方，购买并居住于该物业内，双方本着共同维护物业管理秩序，确保人身、财产安全的原则，特订立本安全管理与责任书。

一、安全管理责任

1.甲方应依法履行物业管理职责，建立健全物业管理制度，确保物业管理区域内的安全。

2.甲方应加强对物业管理区域内的公共设施、设备的管理和维护，确保其正常运行。

3.甲方应加强对物业管理区域内的消防设施、设备的管理和维护，确保其符合消防安全要求。

4.甲方应加强对物业管理区域内的治安管理，保障业主的生命财产安全。

5.甲方应定期对物业管理区域内的业主进行安全教育培训，提高业主的安全意识。

6.甲方应建立健全物业安全隐患排查制度，对发现的隐患及时整改。

7.甲方应配合政府部门、消防部门、公安部门等开展安全检查和整治工作。

二、乙方安全责任

1.乙方应遵守物业管理规定，自觉维护物业管理区域内的秩序。

2.乙方应合理使用物业设施、设备，不得损坏、擅自改动。

3.乙方应配合甲方开展安全教育培训，提高自身安全意识。

4.乙方应爱护公共设施、设备，不得占用、损坏、擅自改动。

5.乙方应遵守消防安全规定，不得在物业管理区域内违规使用明火。

6.乙方应配合甲方开展安全隐患排查，及时报告发现的隐患。

7.乙方应遵守治安管理规定，不得在物业管理区域内从事违法犯罪活动。

三、违约责任

1.甲方违反本责任书规定，导致物业管理区域内的安全受到威胁，应承担相应的法律责任。

2.乙方违反本责任书规定，导致物业管理区域内的安全受到威胁，应承担相应的法律责任。

3.双方在履行本责任书过程中，因不可抗力因素导致违约，可不承担违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本责任书过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向物业管理区域所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本责任书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本责任书自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本责任书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（物业管理方）：________________

乙方（业主方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.物业管理规定

2.安全教育培训材料

3.安全隐患排查记录

4.其他相关资料