2025青岛市房屋租赁合同协议.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025青岛市房屋租赁合同协议

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方为符合承租条件的自然人/法人，双方基于平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于青岛市区（市）路号室，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。乙方对该房屋的现状已充分了解并接受。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日协商一致签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：□按月支付□按季度支付□按半年支付，于每期开始后日内支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账号：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条租金押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金。

第五条房屋的使用

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。确需装修或增设他物的，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。

5.2乙方应按时支付房屋使用过程中的水、电、燃气、暖气、通讯、网络、物业、公摊等各项费用，费用标准按相关管理部门规定执行，费用单据由乙方自行保存。

5.3乙方不得利用该房屋从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里生活及社区安全。

第六条房屋维修

6.1租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应保证出租房屋的建筑结构和设施设备处于安全可使用的状态。

6.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方补足。

第七条转租

7.1经甲方书面同意，乙方可将该房屋部分或全部转租他人，但转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。

7.2转租期间，乙方仍需履行本合同项下之义务，对转租行为承担连带责任。

第八条合同的解除

8.1经双方协商一致，可解除本合同，并签订书面解除协议。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借，甲方要求解除的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；

（2）甲方无正当理由收回房屋的。

第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

9.2因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿由此造成的损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲、乙双方各执