二零二五年度万达商业广场物业维修基金管理服务合同样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度万达商业广场物业维修基金管理服务合同样本

甲方（物业管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为____________________物业管理方，乙方为____________________业主方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方物业管理区域内物业维修基金的管理服务事宜，达成如下协议：

一、维修基金的管理

1.乙方同意将物业管理区域内物业维修基金交由甲方进行管理。

2.甲方应按照国家有关法律法规和物业管理规定，对维修基金进行专户存储，确保维修基金的安全、完整。

3.甲方应定期向乙方公布维修基金的收支情况，接受乙方监督。

（1）物业管理区域内公共设施的维修、更新、改造；

（2）物业管理区域内公共设施的养护、维护；

（3）物业管理区域内公共设施的保险费用；

（4）物业管理区域内公共设施的绿化、保洁、安保等费用；

（5）物业管理区域内公共设施的紧急抢修费用；

（6）物业管理区域内公共设施的维修基金利息收入。

5.甲方在维修基金的使用过程中，应严格按照维修基金使用计划进行，不得擅自挪用、侵占维修基金。

二、维修基金的使用

1.甲方应按照维修基金使用计划，将维修基金用于物业管理区域内公共设施的维修、更新、改造等事项。

2.甲方在维修基金的使用过程中，应确保维修工程的质量、安全和环保要求。

3.甲方应在维修工程完成后，向乙方提供维修工程的相关资料，包括维修工程预算、施工图纸、验收报告等。

4.甲方应在维修工程验收合格后，将维修费用从维修基金中扣除。

三、维修基金的监督

1.乙方有权对维修基金的管理和使用情况进行监督。

2.乙方有权要求甲方提供维修基金的管理和使用情况报告。

3.甲方应积极配合乙方的监督工作，及时提供相关资料。

四、违约责任

1.甲方未按照约定管理维修基金，造成维修基金损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方擅自挪用、侵占维修基金的，应退还挪用、侵占的维修基金，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按时缴纳维修基金的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（物业管理方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（业主方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________