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工程项目验收通用标准化检查表
一、适用范围与应用场景
本标准化检查表适用于各类新建、改建、扩建工程项目（如房屋建筑、市政基础设施、公路、桥梁、水利、机电安装等）的验收工作，涵盖分部分项工程验收、中间验收及竣工验收等关键阶段。无论是建设单位、施工单位、监理单位，还是设计单位、第三方检测机构，均可依据本表对工程质量、安全、功能及合规性进行全面检查，保证工程项目符合设计要求、施工规范及国家相关标准，实现验收流程的标准化、规范化和可追溯性。
二、标准化验收操作流程
（一）验收准备阶段
成立验收小组
由建设单位牵头，组织施工单位项目经理、监理单位总监理工程师、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人（必要时）、质量监督机构代表（验收时）及相关专业专家共同组成验收小组，明确各成员职责（如资料审查、现场实测、问题记录等）。
资料完整性审查
施工单位提前提交以下资料，验收小组预审：
工程立项批复、规划许可证、施工许可证等审批文件；
地质勘察报告、施工图纸（含变更单）、设计交底记录；
施工组织设计、专项施工方案及审批记录；
材料/设备进场合格证、检验报告、复试报告（如钢筋、水泥、混凝土等）；
隐蔽工程验收记录、分部分项工程质量验收记录；
施工日志、监理日志、质量整改闭环记录；
检测机构出具的结构安全检测报告、功能性试验报告（如管道闭水、电气通电、电梯运行等）。
现场勘查准备
准备检查工具（如钢卷尺、靠尺、回弹仪、绝缘电阻测试仪、漏电测试仪、相机等），熟悉工程概况（如建筑规模、结构类型、关键工序），制定现场检查路线（按“地基基础→主体结构→建筑装饰→安装工程→室外附属”顺序）。
（二）现场实施检查
分专业逐项检查
验收小组按专业分工（土建、安装、装饰、电气等），对照检查表内容及设计图纸、规范标准（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013），对工程实体及观感质量进行检查：
实测实量：对关键尺寸（如轴线偏差、层高、构件截面尺寸、墙面平整度）进行现场测量，记录实测值；
观感检查：对表面质量（如墙面抹灰裂缝、地面空鼓、门窗密封性）进行目测或借助工具检查；
功能性测试：对工程使用功能进行测试（如给排水管道通水试验、电气线路绝缘电阻测试、屋面防水淋水试验）。
问题记录与确认
对检查中发觉的不合格项或缺陷，详细记录在“问题记录表”中，内容包括：
部位/轴线（如“主体结构5层②轴/③轴之间梁”）；
问题描述（如“梁底部混凝土蜂窝麻面，面积≥200cm2”）；
规范依据（如“《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015第8.2.1条”）；
附照片或视频编号（如“001”），并由施工单位现场负责人*签字确认问题真实性。
（三）整改与复查
整改通知下发
验收小组现场汇总问题，形成《工程整改通知书》，明确整改内容、责任单位（施工单位）、整改期限（一般不超过7天，重大问题可延长）及复查要求，经建设单位代表、总监理工程师签字后下发施工单位。
整改过程跟踪
监理单位对整改过程进行监督，保证施工单位按方案整改（如混凝土蜂窝需凿松薄弱层、用高强修补料填补），严禁隐瞒不报或虚假整改。
整改结果复查
整改期限到期后，验收小组对整改项进行复查，确认合格后在问题记录表中标注“整改合格”，责任单位签字盖章；若不合格，重新下发整改通知并延长整改期限，直至合格。
（四）验收结论出具
综合评定
验收小组根据资料审查、现场检查及整改复查情况，按“合格”“不合格”进行综合评定：
合格标准：符合设计要求和规范规定，质量控制资料完整，主要功能项目抽查结果符合相关专业质量验收规范，观感质量符合要求；
不合格标准：关键部位不满足规范要求或存在重大安全隐患（如结构承载力不足、无防水功能等），需返工或加固处理。
签署验收文件
评定合格后，各参与单位（建设、施工、监理、设计）在《单位工程竣工验收记录》《分部分项工程验收记录》等文件上签字盖章，形成验收结论；不合格的，需明确处理意见并重新组织验收。
三、通用标准化检查表模板（分部分项）
表1：地基与基础工程检查表
序号
检查项目
检查内容与要求
检查方法
检查结果（合格/不合格）
问题描述（附照片编号）
整改责任人
整改期限
复查结果
1
基坑（槽）开挖
标高、轴线偏差≤50mm；边坡稳定，无超挖、塌方
尺量、观察
2
地基处理
换填/夯实/桩身质量符合设计要求；地基承载力检测报告合格
查报告、现场检测
3
基础混凝土
强度等级符合设计；表面无露筋、蜂窝、孔洞；尺寸偏差≤规范值
回弹法/试块检测、尺量、观察
4
防水工程
卷材搭接宽度≥100mm；涂料厚度符合设计；阴阳角做附加层
观察尺量、查施工记录
5
隐蔽工程
钢筋规格、数量、间距、保护层厚度符合设计；接地焊接饱满
查隐蔽记录、尺量、观察
表2：主体结构工程检查
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