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赃款买房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲方以赃款购买房产事宜，经充分协商，订立本合同如下：

一、房产基本情况

1、房产位置：__________________。

2、房产性质：__________________（如商品房、二手房等）。

3、房产面积：__________________平方米。

4、房产用途：__________________。

5、房产权属状况：__________________（如是否已登记、是否存在抵押、查封等限制）。

6、房产交易价格：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

二、交易资金来源及合法性声明

1、甲方确认，本合同项下的房产购买资金来源合法，甲方已向乙方充分披露资金来源情况，并保证该资金来源不违反国家相关法律法规。

2、甲方承诺，在本合同签订及履行过程中，将向乙方提供资金来源的相关证明文件，并保证所提供文件的真实性、合法性、完整性。

3、若因甲方资金来源问题导致房产交易无法完成或产生法律风险，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定支付购房款。

2、甲方应配合乙方办理房产过户手续，并提供必要的身份证明、产权证明等文件。

3、甲方应保证所提供的房产信息真实、准确，如因甲方提供虚假信息导致合同无法履行或产生纠纷，甲方应承担全部责任。

4、甲方应按时入住并使用房产，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定收取购房款，并开具正规发票。

2、乙方应配合甲方办理房产过户手续，并在甲方付清购房款后，按照法律规定及约定办理房产登记手续。

3、乙方应保证所提供的房产符合合同约定的条件，如存在质量问题或权属纠纷，乙方应承担相应责任。

4、乙方有权监督甲方对房产的使用情况，但不得干涉甲方的正常使用。

四、过户手续办理

1、双方应共同委托房地产中介机构或自行办理房产过户手续。

2、过户手续办理费用（包括税费、评估费、登记费等）由双方按照__________________（如按比例分摊、由甲方承担、由乙方承担）方式承担。

3、过户手续办理期限自本合同签订之日起__________________日内完成，如因不可抗力或双方另有约定除外。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过__________________日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2、若乙方未按本合同约定履行义务，如拖延办理过户手续等，每逾期一日，应按照应付金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过__________________日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3、因甲方资金来源问题导致合同无法履行或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费、律师费等。

4、因乙方提供的房产信息虚假或存在质量问题导致合同无法履行或产生纠纷，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式__________________份，甲方执__________________份，乙方执__________________份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：