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2025年北京房屋租赁合同模板(合同样本)
北京房屋租赁合同模板
合同编号：
签订地点：
签订时间：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，双方自愿签订本合同，并共同遵守。
第一条租赁房屋基本情况
甲方将位于北京市区路号号楼单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金标准及支付方式
租金标准：每月人民币元（大写：）。
支付方式：乙方应于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定账户：户名：，账号：；银行：。
第四条押金
乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。
押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务：
甲方应保证租赁房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
甲方应按时提供房屋及设施设备，不得随意提高租金。
甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干扰乙方的正常生活。
乙方权利与义务：
乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。
乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。
乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动。
乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用。
第六条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供约定的设施设备，乙方有权解除合同。
若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第七条违约责任
乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应按欠付租金的%向甲方支付违约金。
乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
若乙方损坏房屋结构或设施设备，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额以实际损失为准。
若甲方无故提前解除合同或拒绝履行合同义务，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。
第八条争议解决
因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
出租方（甲方）签字：
日期：年月日
承租方（乙方）签字：
日期：年月日
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