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2025[合同协议]租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。

鉴于甲方合法拥有租赁物的所有权或使用权，乙方希望承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意出租的租赁物为：（详细描述租赁物的名称、位置、面积、用途等，如“位于市区路号的平方米商铺”）。

1.2租赁物的权属证明文件为：（如房产证、土地使用证或其他合法文件），甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共年。

2.2本合同到期后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及相关费用

3.1租金为人民币元整（大写：元），按（月/季度/半年/年）支付，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。

3.2乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个（工作日/自然日）前支付当期租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%每日。

3.3租赁期间，乙方需承担租赁物的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等使用费用，费用标准按相关收费标准执行，由乙方自行承担并按时缴纳。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金不计息，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性及可租用性，在租赁期间不得将租赁物出租给第三方。

5.1.3甲方有义务在租赁物出现重大故障时及时进行维修，费用由甲方承担，但乙方未按约定使用导致的损坏除外。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁物的允许范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条费用承担与维修责任

6.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修费用由承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

6.2若租赁物需要进行较大规模的维修，甲方应提前通知乙方，费用由甲方承担，但因乙方过失导致的损坏除外。

6.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，需事先书面通知甲方并获得书面同意，费用由乙方自行承担，且不得影响租赁物的结构安全。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

7.3如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更leaseterms。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方有权解除合同并没收押金。

8.2乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并没收押金。

8.3甲方因租赁物问题导致乙方无法正常使用租赁物的，应减免相应租金或采取补救措施，若无法补救，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等