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2Ｚ10建筑安装工程费用项目标构成与计算

2Z１0施工成本控制（Ｐ4４~59)?工程项目投资:建筑工程费、设备费、安装工程费、工程建设其余费、预备费(基本预备费、价差预备费)、建设期贷款利息。

建筑安装工程费:建筑工程费、安装工程费

2Z１0掌握建筑安装工程费用项目构成(P44)?（1）见图所表达（见教材P４5图2Ｚ10）?图2Z10建筑安装工程费用项目构成?２Z１0掌握直接工程费的构成（Ｐ44~47)

直接工程费——指施工过程中构成工程实体所花费的各项费用.?一、人工费?1.基本工资?２。工资性补助

3．生产工人辅助工资:病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。?4．职工福利费

5．生产工人劳动保护费?二、材料费

1。材料原价

2。材料运杂费

３。运送损花费

4。采购及保管费?５。检验实验费?三、施工机械使用费

施工机械使用费＝∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价）

1。折旧费

2。大修理费

3。经常修理费?4。安拆费及场外运费

5。人工费?6。燃料动力费

7。养路费及车船使用费?2Z10掌握方法费的构成(P47~４9)?1。方法费—-指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目标费用,通常包含以下项目：环境保护费、文明施工费、安全施工费、暂时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已竣工程及设备保护费、施工排水、降水费．

２.夜间施工增加费-—指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

3.二次搬运费—－指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。

4。已竣工程及设备保护费-—指竣工验收前,对已竣工程及设备进行保护所需费用。?２Z10掌握间接费、利润和税金的构成（P49~52)?间接费包含规费和公司管理费。?一、规费?（一）规费的内容?1。工程排污费?2.工程定额测定费?3。社会保障费

4。住房公积金

5。危险作业意外伤害保险

（二)规费的计算?规费=计算基数×规费费率?规费的计算可采取以“直接费、“人工费和机械费共计或“人工费”为计算基数。?二、公司管理费?（一)公司管理费的内容

公司管理费是指建筑安装公司组织施工生产和经营管理所需费用。

劳动保险费:六个月以上的病假人员工资。

(二)公司管理费的计算

公司管理费的计算重要有两种方法：公式计算法和费用分析法。

三、利润?(一）利润=计算基数×利润率

１.以直接费和间接费共计为计算基数；?2。以人工费和机械费共计为计算基数;?３。以人工费为计算基数。

(二）利润率的拟定：?1.工程的难易限度

2.市场竞争情况

3.自身的经营管理水平?四、税金

建筑安装工程税金--指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、都市维护建设税及教育费附加。?1。营业税

营业税的税额为营业额的3%。

2。都市维护建设税?都市维护建设税的纳税人所在地为市区的,按营业税的7%征收；所在地为县镇的,按营业税的5％征收；所在地为农村的,按营业税的1%征收。?3。教育费附加

教育费附加税额为营业税的3%。?2Ｚ10熟悉建筑安装工程费用计算程序（P5２~55)?一、工料单价法

(一)以直接费为计算基数

（二）以人工费和机械费为计算基数

(三)以人工费为计算基数

二、综合单价法?1。C＞Ｃ0

2.CC0

３。直接工程费仅为人工费时的计算方法

小结:?一、直接费：

直接工程费：人工费、机械费、材料费?方法费

二、间接费（公司管理费、规费)

三、利润?四、税金=（直接费＋间接费+利润)×税率

2Z１0熟悉工程量清单计价(P55～５9）

一、工程量清单的作用?1.为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础?２)计价的依据?3）付款和结算的依据

4）调整工程量、进行索赔的依据?二、工程量清单计价方法

（一）工程量清单报价的形式

1．工料单价法?2。综合单价法?３。全费用综合单价法

(二）工程量清单计价的基本工程

1.工程量清计价过程：工程量清单编制、运用工程量清单投标报价

２.工程量清单编制由具备编制招标文件能力的招标人或受其委托的具备相应资质的中介机构依照统一的工程量清单原则格式、统一的工程量清单项目设立规则、招标规定和施工图纸进行编制.

3。计算方法项目综