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2025年个人租房合同协议

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依法协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢室，房屋用途为（居住/办公），建筑面积为平方米，产权证号为，房屋权利人为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每的第日前支付租金。

乙方支付租金的方式为（银行转账/现金/其他），甲方银行账户信息为：开户行，账户名，账号。

第四条押金及费用

乙方需支付押金人民币元整（￥），押金于合同签订当日支付，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、téléphone费、物业费等均由乙方自行承担，乙方应按时缴纳相关费用，不得拖欠。

第五条房屋修缮责任

租赁期间，甲方有义务保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。若因房屋或设施老化、损坏，甲方应及时进行修缮，费用由甲方承担。

乙方在使用房屋过程中，若因使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方补足。

第六条房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得将房屋用于存放危险物品或其他非法用途。

乙方不得在房屋内进行任何可能影响邻居正常生活的噪音或干扰行为。

乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第七条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用。若经甲方书面同意，转租所得收益应优先用于支付剩余租金，剩余部分归乙方所有。

第八条合同续租与终止

租赁期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。若未签订新协议，乙方应于租赁期满后日内搬离房屋，并将房屋钥匙交还甲方。

任何一方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同。若因单方面违约导致合同终止，违约方需承担相应责任。

第九条违约责任

若甲乙双方中任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。

若因乙方原因导致房屋损坏、拖欠租金或其他费用、提前退租等违约行为，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失。

若因甲方原因导致无法按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及相应费用。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：

签署日期：