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2025商业综合体绿化管理承包合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方：商业综合体管理有限公司

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：绿化工程有限公司

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对商业综合体的绿化区域进行专业化的管理与维护，乙方具备相应的资质、技术和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同范围与内容

1.1乙方承包的范围包括但不限于商业综合体内的绿地、花卉、树木、草坪、景观区域等的日常维护、种植、修剪、施肥、病虫害防治、清洁整理及其他相关绿化工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，确保绿化区域的美观、整洁、生态平衡，并符合相关环保要求和甲方的管理标准。

第二条合同履行期限

2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条管理要求与标准

3.1乙方应制定详细的绿化管理方案，包括但不限于绿化区域的划分、管理时间表、人员配置、物资采购及使用等，并报甲方备案。

3.2乙方应定期对绿化区域进行检查与维护，确保植物的健康生长和景观的美观性。具体包括但不限于：

定期修剪树木和草坪，保持绿化区域的整齐美观；

对病虫害进行及时防治，避免对植物造成损害；

清理绿化区域内的垃圾、落叶及杂物，保持环境整洁；

根据季节变化调整绿化植物的种类和布局，确保绿化效果符合甲方要求。

3.3乙方应采用环保、科学的管理方法，避免对环境造成污染或生态破坏。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权监督乙方的绿化管理工作的开展，并提出合理的整改意见；

4.1.2甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供绿化区域的基础设施、水源、电源等；

4.1.3甲方应按时支付乙方的绿化管理费用。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持；

4.2.2乙方应严格按照合同约定，履行绿化管理义务，确保绿化区域的管理质量符合甲方要求；

4.2.3乙方应定期向甲方提交绿化管理工作报告，包括绿化区域的维护情况、费用使用情况等。

第五条合同费用与支付方式

5.1本合同的绿化管理费用为人民币元（大写：），由甲方按支付给乙方。

5.2付款方式为：（如银行转账、支票等）。甲方应于每月日前支付当月的管理费用。

5.3乙方应于每季度末向甲方提交详细的费用清单及相关凭据，甲方有权对费用的合理性进行审核。如费用超出合理范围，甲方有权要求乙方进行调整或退还。

第六条违约责任

6.1若乙方未按合同约定履行绿化管理义务，导致绿化区域的管理质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿由此造成的损失。

6.2若甲方未按合同约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并可暂停部分绿化管理工作，直至甲方履行支付义务。

6.3因一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。任何一方要求变更或解除合同的，应提前日以书面形式通知另一方。

7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致任何一方无法履行合同义务的，双方可协商延期履行或解除合同，且任何一方均不对造成的损失承担责任。

8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协