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住宅领地租赁合同范例

合同编号：______________

签订日期：____年____月____日

签订地点：______________

甲方（出租方）信息

姓名/名称：______________

证件类型及号码：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

乙方（承租方）信息

姓名/名称：______________

证件类型及号码：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

第一条租赁物基本情况

甲方将位于________________________（以下简称“该房屋”）的住宅出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，装修情况：________________________。

该房屋附属设施、设备清单详见附件一，甲乙双方验收无误后签字确认。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前____日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币______元/月（大写：________________________），押金为人民币______元（大写：________________________）。

租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他：__________。

首期租金应于______年____月____日前支付，之后每期租金应于本期到期前______日支付至甲方指定账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

押金于合同签订时一次性支付，租赁期满或合同解除后，甲方在确认房屋及设施无损坏、乙方结清所有费用后____日内无息退还。

第四条其他费用

租赁期内，以下费用由____方承担：

□水费□电费□燃气费□物业管理费□供暖费□有线电视费□网络费□其他：__________。

乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳导致甲方被追责的，乙方应承担相应责任。

第五条甲方的权利与义务

甲方应保证该房屋权属清晰，无纠纷，符合居住安全标准。

甲方应按约定将房屋交付乙方使用，并确保房屋设施设备正常使用。

甲方不得擅自进入该房屋，确需进入应提前24小时通知乙方并征得同意。

第六条乙方的权利与义务

乙方应合理使用并爱护房屋及其设施设备，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋结构、装修或拆改设施设备，如需装修应事先征得甲方书面同意。

乙方不得利用该房屋从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里正常生活。

乙方应遵守物业管理规定，配合甲方及物业的合理检查。

第七条合同的解除与终止

有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

乙方擅自改变房屋用途或结构的。

乙方拖欠租金或其他费用超过____日的。

乙方利用该房屋从事违法活动的。

乙方严重违反物业管理规定的。

有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

甲方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题影响居住的。

甲方擅自收回房屋或违反合同约定的其他情形。

租赁期内，任何一方需提前解除合同，应提前____日书面通知对方，并承担相应违约责任（具体标准见附件二）。

第八条违约责任

甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付____个月租金作为违约金。

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的____%支付滞纳金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同。

任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

租赁期内，如该房屋被征收或征用，本合同自动终止，甲方应退还已收取的未使用租金及押金，双方互不承担违约责任。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件（附件一：房屋设施设备清单；附件二：违约责任细则）为本合同不可分割的一部分。

第十一条合同生效

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（