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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产物业管理合同规范模板

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

鉴于甲方具备商业地产物业管理资质，乙方拥有位于_________的商业地产项目，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方商业地产项目的物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

（1）环境卫生管理：负责公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等工作；

（2）设施设备维护：负责公共设施的维修、保养及更新；

（3）安全保卫：负责公共区域的安全巡逻、监控、消防等工作；

（4）公共秩序维护：负责维护公共区域的秩序，保障业主权益；

（5）客户服务：负责为业主提供咨询、投诉处理等服务；

（6）物业管理费收缴：负责物业管理费的收缴、使用及账目管理。

二、物业管理费用

2.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额缴纳物业管理费。

（1）公共区域清洁、绿化、垃圾清运费用；

（2）公共设施维修、保养及更新费用；

（3）安全保卫、消防、监控等费用；

（4）客户服务费用；

（5）物业管理公司管理费用。

三、物业管理期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按时足额缴纳物业管理费的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）未按约定履行物业管理责任的，应向乙方支付_____%的违约金；

（3）因甲方原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）未按时足额缴纳物业管理费的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）违反物业管理规定，造成公共区域秩序混乱的，应承担相应的责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.物业管理费收费标准

2.物业管理公约

3.其他相关文件