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工程造价估算方法与实例

估算分类

01

02构件估算

03专项估算

目录大纲

—→contents·—一04实例应用

专项估算

专项估算

防水卷材估算

防水卷材估算首先考虑的是热熔和冷粘，消耗量差距价格影响较大。热熔损耗是

13%,冷粘损耗是24%,主材费用占总价的90%以上，可见直接影响偏差。若卷材

是两层可减去人工费的40%考虑，层数影响总价估算不是太大。

一般施工环境影响热熔和冷粘方式，气5度以上可采用冷粘法施工。

例：某住宅小区防水工程专业分包。屋面使用改性沥青防水卷材3厚两层SBS卷材防水，室内地面使用1.5

厚三元乙丙橡胶卷材(EPDM)一层。试估单方价格。

改性沥青SBS防水卷材：42+42*0.95=82元/m2

三元乙丙橡胶卷材：29*(1+24%)+150/15=46元/m2

专项估算

外墙保

外墙保料种类进行估算。挤塑聚苯板造价比例人工占30%以上，越薄的保工费占的

比例越高。

高层住宅一般保热桥部位的和比建面积为1.2:1,保般是建筑面积乘系数0.8。

例：某住宅小区外墙保分包。总建筑面积8500m2,外墙贴90厚挤塑聚苯保，热桥部位抹30厚聚苯保。

试估单方价格。

挤塑聚苯保：500*0.09+500*0.09*30%+500*15%=134元/m2

聚苯保：55元/m2

公式中15%为辅材及其它费用。

专项估算

室内环保涂料估算

高档材料墙面涂刷的人工费和材料费为1:1,普通材料墙面涂刷的人工费大于材料

费，涂刷机械可不考虑费用。

住宅类可按照第二章节内的抹灰面积含量估算单方造价。

例：养老院装饰改造，室内采用环保高档涂料。做法：刮腻子两遍，涂料两遍。旧墙面防水涂料清除重新

施工。试估单方价格。

角磨机清除旧涂料：3元/m2。

两遍腻子用量0.5kg,腻子单价5元/kg;两遍涂料用量0.5*2kg,涂料材料单价10元/kg

人工费：刮腻子两遍6元/m2,刷涂料两遍6元/m2

墙面环保涂料单方价格：6+6+0.5*5+0.5*2*10=25元/m2

专项估算

铝合金门窗估算

门窗框扇的尺寸影响到平米价格，门窗尺寸越小单方价格越高。因为计算面积环璃价