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2025年度集体经营性建设用地使用权出让合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于境内自愿签订，并经相关法律法规之规定，达成如下协议：
出让方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证件号码/统一社会信用代码：
联系方式：
受让方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证件号码/统一社会信用代码：
联系方式：
鉴于甲方依法取得集体经营性建设用地使用权，并拟出让该土地使用权于乙方，乙方同意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款：
第一条土地出让概述
1.1甲方同意将其依法拥有的集体经营性建设用地使用权出让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。
1.2出让土地的坐落、范围及面积：
地块位置：
四至范围：
面积：平方米（大写：佰拾万仟佰拾平方米）
1.3该土地的用途为：（如：“商业”、“工业”、“物流仓储”等），且乙方承诺按照本合同约定的用途及规划要求使用该土地。
1.4土地出让期限为：年，自年月日起至年月日止。
第二条土地出让金及相关费用
2.1土地出让金总额为人民币：亿元（大写：亿仟佰拾万元整）。
2.2乙方应按照以下方式支付土地出让金：
第一期：人民币亿元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；
第二期：人民币亿元，于年月日前支付至甲方指定账户；
其他约定：
2.3甲方收取土地出让金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。
2.4乙方应按时支付土地出让金及相关费用，逾期支付的，甲方有权按照日万分之的比例收取违约金。
第三条权利与义务
3.1甲方的权利与义务：
甲方应依法协助乙方办理集体经营性建设用地使用权出让的相关手续，并提供必要的文件资料；
甲方应确保出让土地的权属清晰，不存在任何权利瑕疵或争议；
在乙方按照本合同约定履行义务的情况下，甲方不得擅自收回或调整出让土地。
3.2乙方的权利与义务：
乙方应按照本合同约定的用途和规划要求使用出让土地；
乙方应按时支付土地出让金及相关费用；
乙方应依法承担出让土地上的相关税费及其他费用；
乙方不得擅自改变土地用途，如需变更用途，应征得甲方书面同意并依法办理相关手续；
乙方应合理使用出让土地，不得进行任何违法活动。
第四条土地使用权的转让与抵押
4.1乙方在取得出让土地使用权后，可依法将土地使用权转让、出租或抵押，但应提前日书面通知甲方，并依法办理相关手续。
4.2土地使用权转让时，受让人应具备相应的资质和条件，并征得甲方书面同意。
4.3乙方在转让或抵押土地使用权时，不得损害甲方的合法权益。
第五条合同的变更与解除
5.1经双方协商一致，可书面约定对本合同进行变更或解除，但应签订书面补充协议。
5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均可解除合同，且不承担违约责任。
第六条违约责任
6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2乙方未按时支付土地出让金的，甲方有权按日收取违约金，且有权解除合同，要求乙方赔偿损失。
6.3甲方未按时协助乙方办理相关手续的，乙方有
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