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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业管理风险防控合同

甲方（物业管理方）：________________________

乙方（业主方）：________________________

鉴于甲方为________________________（物业名称），乙方为________________________（业主名称），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方提供的物业管理服务中的风险防控事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方对乙方提供的物业管理服务中的风险防控。

二、服务内容

（1）消防安全管理；

（2）治安保卫；

（3）设施设备安全管理；

（4）环境卫生管理；

（5）绿化养护；

（6）公共秩序维护；

（7）其他相关风险防控措施。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）按照国家法律法规、行业标准及物业管理规定，对物业管理服务中的风险进行防控；

（2）建立健全风险防控制度，定期对风险防控措施进行评估和改进；

（3）对乙方提出的合理建议予以采纳；

（4）保障乙方合法权益，及时处理乙方反映的问题。

3.2乙方权利义务：

（1）遵守国家法律法规、行业标准及物业管理规定；

（2）配合甲方进行风险防控工作；

（3）及时向甲方报告物业管理服务过程中发现的风险隐患；

（4）对甲方在风险防控工作中采取的措施给予支持。

四、风险防控措施

（1）制定风险防控方案；

（2）设立风险防控组织；

（3）明确风险防控责任；

（4）定期对风险防控措施进行培训和考核。

（1）消防安全管理：定期进行消防设施设备检查、维修，确保消防设施设备完好；定期组织消防安全培训和演练，提高消防安全意识。

（2）治安保卫：加强巡逻，确保小区治安秩序；设立保安队伍，负责小区治安保卫工作。

（3）设施设备安全管理：定期对小区设施设备进行检查、维修，确保设施设备正常运行；对设施设备进行定期保养，延长使用寿命。

（4）环境卫生管理：定期进行环境卫生清洁，保持小区环境卫生；设立垃圾分类制度，提高小区环境卫生水平。

（5）绿化养护：定期对小区绿化进行修剪、施肥、浇水，确保绿化植物生长良好；对绿化区域进行巡查，防止病虫害发生。

（6）公共秩序维护：加强小区公共秩序管理，维护小区安宁；对违规行为进行制止和处罚。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未采取有效措施进行风险防控，导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违反本合同约定，未配合甲方进行风险防控工作，导致风险发生的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同期限

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（物业管理方）：________________________

乙方（业主方）：________________________

签订日期：________________________

甲方（物业管理方）盖章：

乙方（业主方）盖章：