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2025年购房协议书版(实用1)

甲方（出卖人）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋产权性质：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋所有权证号：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。双方确认房屋交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方支付购房款方式如下：

（1）首付款：乙方应在签署本协议之日起5个工作日内，向甲方支付购房首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（2）贷款支付：乙方应在签署本协议之日起10个工作日内，向贷款银行申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。

（3）余款支付：乙方应在办理完毕房屋过户手续后5个工作日内，将剩余购房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应保证房屋在交付乙方时，具备以下条件：

（1）房屋结构完整，设施设备齐全，满足正常使用需求。

（2）房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律纠纷。

（3）甲方已结清房屋所有相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、暖气费等。

3.2甲方应在签署本协议之日起30个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.3乙方在办理完毕房屋过户手续后，甲方将房屋钥匙交付给乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋交易价格的10%。

4.2如果甲方未按约定时间将房屋过户给乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

4.3如果乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（出卖人）：____________________

签名/盖章：____________________

签订日期：____________________

乙方（买受人）：____________________

签名/盖章：____________________

签订日期：____________________

以下为补充内容，共计3000字以上：

一、房屋基本信息补充

1.1房屋所在小区环境优美，绿化覆盖率高达30%，周边配套设施齐全，包括购物中心、学校、医院、公园等。

1.2房屋所在楼栋共有30层，甲方所售房屋位于第15层，南北通透，采光充足，视野开阔。

1.3房屋内部装修风格简约大方，家具家电齐全，可直接入住。

1.4房屋产权清晰，甲方拥有完全产权，无任何法律纠纷。

1.5房屋用途为住宅，可办理户口迁移手续。

1.6房屋所有权证已办理，甲方承诺在过户时提供相关证件。

二、交易价格及支付方式补充

2.1房屋交易价格根据市场行情及房屋实际情况，双方协商确定。

2.2首付款支付后，乙方应按照约定时间向贷款银行申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。

2.3乙方在办理完毕房屋过户手续后，应将剩余购房款支付给甲方。

三、交付及过户补充

3.1甲方在交付房屋时，应保证房屋质量及设施设备正常运行。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、办理相关手续等。

3.3乙方在办理完毕房屋过户手续后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

四、违约责任补充

4.1如果甲方未按约定时间将房屋过户给乙方，乙方有权解除本协议，并